大连楼市第7周:多地发布扶持新政,短期房地产市场仍低位运行

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01一周商品房供销价

一周数据快报

疫情当下,为保障房地产行业稳定运行,多地陆续发布扶持新政;本周全市成交备案情况虽略有好转,但短期房地产市场整体仍低位运行。 

 

02住宅产品走势及成交结构

住宅产品每周走势

本周全市整体成交备案量环比略有增长,但受疫情影响,“空档期”仍延续;受主力成交区域金普新区项目均价影响,成交备案均价低位维稳。 

住宅产品成交结构

本周成交结构受成交备案项目影响,成交面积段90(含)-120㎡面积段占比增加,占比达64%。 

商品住宅项目排名

本周商品住宅无新增供应备案,开发区融创海逸长洲项目成交备案居首。

 

03公寓产品走势及成交结构

公寓产品每周走势

本周公寓产品暂无新增供应,成交备案量略有增加,成交备案均价受成交区域东港项目价格影响,价格上升明显,达短期峰值。

公寓产品项目排名

本周公寓产品无新增供应;中庚当代艺术等五个公寓项目成交备案各1套。

 

04别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

受疫情蔓延影响,本周全市别墅产品无新增供应,周成交备案1套。 

别墅产品项目排名

本周别墅产品无新增供应;中体奥林匹克花园项目别墅产品成交备案1套。

 

05商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周我市商业产品无供销备案量,无成交。 

 

06办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

受办公市场租赁为第一需求因素影响,办公产品供需失衡,长期无成交。

 

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