8月23日，大连市人民政府办公室发布《关于公布市内四区及高新区国有建设用地基准地价的通知》，更新了市内四区及高新区土地用途为住宅用地、商服用地、工业用地及公服用地的基准地价标准，基准地价自公布之日起实施。
其中，市内四区及高新区的住宅用地基准地价被分为 6 级，其中Ⅰ级住宅用地楼面地价为 8600 元 / 平方米、Ⅱ级楼面地价为 7000 元 / 平方米、Ⅲ级楼面地价为 5500 元 / 平方米、Ⅳ级楼面地价为 4200 元 / 平方米、Ⅴ级楼面地价为 3000 元 / 平方米、Ⅵ 级住宅用地楼面地价为 2400 元 / 平方米。
根据基准地价设定条件，住宅用地土地开发程度为 " 七通一平 "，即通供水、排水、通电、通路、通讯、通暖、通燃气，场地平整。Ⅰ级、Ⅱ级平均容积率为 3，Ⅲ级至Ⅵ级平均容积率为 1.5；土地使用年限为 70 年
公告内容显示，Ⅰ级住宅用地分为包括星海公园 - 西连街 - 中山路 - 沿河街 - 铁路 - 中长街 - 西安路 - 疏港路 - 铁路 - 疏港路 - 海岸线 - 山林 - 五五路 - 葵丰路 - 葵英街 - 解放路东侧约 100 米 - 山林（景山近邻公园）- 景山街 - 解放路 - 长利巷 - 山林 - 中华名城东侧 - 河沿巷 - 八一路 - 青春街 - 捷山街 - 解放路西侧约 100 米 - 石葵路 - 山林（宪立公园）- 山林（大连森林动物园）- 海岸线。
相关解读指出，相对上一版基准地价，本次更新的主要内容包括土地级别更新、基准地价更新、应用体系更新。
更新后的商服用地、住宅用地、公服一类用地一共 6 个级别，工业用地、公服二类用地一共 4 个级别，级别数量与上一版基准地价相同。
相对上一版公布的基准地价，本次住宅用地价格平均上涨约 20%；工业用地、公共管理与公共服务用地价格平均上涨约 3%；商服用地价格维持不变。
本轮基准地价完善了商服用地二级类地价，并加入了商服用地楼层修正、地下空间修正和自持修正。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 3 |
| 2 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 3 | 中山 | 虎滩悦府 | 31 |
| 4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 43 |
| 5 | 甘井子 | 新星瑾上 | 34 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 21 |
| 8 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 9 | 沙河口 | 星海之上 | 29 |
| 10 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 3 |
| 2 | 中山 | 保利·东港天 | 35 |
| 3 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 58 |
| 4 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 5 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 69 |
| 6 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 45 |
| 7 | 中山 | 首开国风华韵 | 47 |
| 8 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 30 |
| 9 | 开发区 | 万科理想之光 | 53 |
| 10 | 中山 | 虎滩悦府 | 31 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 3 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 4 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 5 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 8 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 9 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 10 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
