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楼盘更新时间：2019-12-02
楼盘信息
| 建筑形式 | 小高层、独栋、联排、叠拼 | 装修状况 | 毛坯、精装修 | 物业类型 | 住宅、别墅 |
| 规划面积 | 166000平方米 | 建筑面积 | 103000平方米 | 物 业 费 | 别墅3.00元/平方米·月，高层2.50元/平方米·月 |
| 容 积 率 | 0.62 | 绿 化 率 | 30% | 规划户数 | 340户 |
| 物业公司 | 世茂物业 | 房屋产权 | 70年 | 房屋现状 | 现房 |
| 开 发 商 | 世茂集团 | 车位数 | 车位配比1:1 | 售楼处地址 | 金州金渤海岸旅游度假区 |
| 轨道交通 | 轻轨2号线（规划） | 教育 | 大连后石村幼儿园 前程高中 大连装备制造职业技术学院、大连金州职教中学培训基地 | 预售许可证 | 大金房预许字第2013045号 |
| 公交线路 | 大连周边不通公交，周边有沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路。辖区距周水子国际机场35公里，距大连港40公里，距大窑湾港27公里，距大连经济开发区20公里，距金石滩国家旅游度假区30公里，距大连老市区40公里，哈大高铁已投入使用。 | 医院 | 大连前石村卫生所 | 得房率 | 80% |
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楼盘户型
世茂御龙海湾房价走势
房产顾问带看反馈
马荣光
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2019-12-08
马荣光
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2019-11-19
徐宏丰
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首开成交
2019-11-17
马荣光
咨询
本人亲自看过此项目，在此区域是比较优质的楼盘，详细信息欢迎咨询
2019-11-16
楼盘点评
- 印象点评
- 还行
- 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：2（好）
- 世茂御龙海湾价格对于海景房来说不算太高，户型好像也不错，但是面对网络上这么多的疑问，也确实在犯嘀咕，可能还是亲自去看一看之最好的吧
- 看房点评
- 很差
- 交通：0（差） 环境：0（差） 配套：0（差）
- 骗子开发商，三期也是问题一堆堆的，设计不合理，三楼排水直接排在二楼楼台上，真的后悔买这个房子，要求退房
- 印象点评
- 还行
- 交通：0（差） 环境：3（很好） 配套：0（差）
- 院区里卫生一般，物业公司管理不到位，院区外面环境非常好，但是里面没有人打里，非常希望院区里面花草树木多一些，保安能敬业一些，一期院子里经常有人丢东西，如果保安认真负责怎么可能有这个情况，如果像万科里面的管理那买这个房子就一定没有问题
- 印象点评
- 较差
- 交通：0（差） 环境：1（一般） 配套：0（差）
- 二期房子质量太差，装修质量更不用提，交房时房子居然被人占用了，施工还没有结束，开发商擅自改变规划图，业主私自改变房子外观和结构，没有人管理，真不知道世茂原来这样，强烈要求退房！！！
我要点评
| 楼盘名称 | 优惠信息 |
|---|---|
| 1 万科·翡翠都会 | |
| 2 万科翡翠春晓 | |
| 3 万科·大家 | （洋房节期间成交总房款立减18888元）全款98折，贷款99折 |
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- [金州]碧桂园御州府渤海郡 9600元/平米
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- [旅顺]合生江山帝景 5500元/平米
- [开发区]金科金弘基·集美郡 8700元/平米
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- [沙河口]福佳·国宅 22000元
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