2023年第42周（2023.10.16-10.22）本周销量3.96万㎡，环比增长3%。金普新区销量保持稳定，甘井子区特价房源减少导致销量下滑；中、高、旅三区的高端改善、别墅项目销量有所增长，使得七区销量稳中有升。
金普新区位居销冠，环比略降。本周销售面积1.45万㎡，环比下降6%。本周销售主力板块为开发区小窑湾板块。区域销冠项目为金湾璟和天第，销售0.20万㎡、20套，以高层110㎡（三室两卫）为主；其次为大连金石滩鲁能胜地、万科翡翠之光，两项目销售面积均为0.16万㎡。
甘井子区降至万㎡以下。本周销售面积为0.81万㎡，环比下降47%。本周销售主力板块为科技城、大连湾板块。销冠项目为保利·时代，销售0.14万㎡、14套，以洋房100㎡（三室两卫）产品为主力；其次为华润大连湾，销售0.11万㎡、12套，以小高层88㎡（两室一卫）产品为主力；位居第三位的是中海公园上城，销售0.11万㎡、10套，以洋房底跃、顶跃产品为主力。
旅顺口区大幅增长。其中旅顺口区本周销售面积为0.61万㎡，环比增长420%，主要由世茂国风龍院项目拉动。
全市套均销售面积为108㎡，环比增长10%。各区中，西岗区套均销售面积*大，为153㎡；甘井子区套均销售面积小，为100㎡。
各区中，存量*大的为金普新区（208万㎡），其次为甘井子区（125万㎡）、旅顺口区（107万㎡）。七区整体去化周期为33个月，其中沙、甘两区去化周期*短，分别为22个月、25个月。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 29 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 41 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 31 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 19 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 28 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 34 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 56 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 67 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 44 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 46 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 29 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 52 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 29 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 41 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 7 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 8 | 鲤鱼门广场 | 开盘95折，买一层，送一层 |
| 9 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 10 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
辽公网安备21020202000599
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