01一周商品房供销价
一周数据快报
伴随疫情趋势持续转好,市场需求逐步释放,成交稳步回升;本周商品住宅成交备案量升价降,房地产市场整体“回温”速度加快。
本周多项目借力“3.15”等活动节点活跃市场,全市整体来访量上涨;旅顺口区项目关注度升温,带动区域市场整体活跃度上升。
02住宅产品走势及成交结构
住宅产品每周走势
商品住宅市场本周暂无新增供应,成交备案量连续五周稳步增长;金普新区成交量仍稳占“半壁江山”,成交备案均价环比微降。
住宅产品成交结构
本周成交结构受成交区域影响,成交总价段向70(含)-100万之间倾斜;成交均价段8000(含)-1万元之间占比加大。
商品住宅项目排名
本周商品住宅金科金弘基·集美郡项目成交备案91套为本周销冠。
03公寓产品走势及成交结构
公寓产品每周走势
本周公寓产品受“亿达河口湾”项目成交备案影响,备案量上涨。本周成交均价受销冠项目均价影响,小幅缓降。
公寓产品项目排名
本周公寓产品亿达河口湾项目成交备案68套排名第一。
04别墅产品走势及成交结构
别墅产品每周走势
本周全市别墅产品无新增供应,成交备案量微降;成交主力区域仍以金普新区为主,成交均价受此影响略有下滑。
别墅产品项目排名
本周别墅产品大连金石滩鲁能胜地项目成交备案2套居首。
05商业产品走势及成交结构
商业产品每周走势
我市商业产品受“百年港湾奥特莱斯”项目新增供应备案影响,本周商业供应备案量触顶,受成交产品区域影响,成交均价下滑。
商业产品项目排名
本周商业产品新增供应5套,恒大帝景和新星洲际公馆项目成交备案各2套本周居首。
06办公产品走势及成交结构
办公产品每周走势
受办公市场租赁为第一需求因素影响,办公产品供需失衡,长期无成交。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 26 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 30 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 64 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 41 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 44 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
5 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
8 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |