2023年第25周（2023.6.19-6.25）本周销量2.42万㎡，环比增长8%。七区销售量连续三周低于3万㎡。大连七区商品住宅W15-W22周均销售量低于4万㎡，自W23周起，周均销售量低于3万㎡，处于持续低迷状态。预计在“连七条”、夏季房交会、端午节特价房、以及即将到来的“630”节点压力下，未来两周销售量将止跌企稳或小幅增长。
金普新区销售量过万平，为本周销冠。本周销售面积为1.10万㎡，环比下降7%。本周销售量为尚书苑，位于开发区主城区板块，本周销售0.12万㎡、14套，均为89㎡洋房两室一卫产品；其次为华润置地未来之城，销售面积为0.11万㎡、10套，以120㎡三室两卫洋房为主。
其次为甘井子区。本周销售面积0.55万㎡，环比增长74%。本周销冠项目为万科公园都会，销售0.10万㎡、10套，以92㎡、110㎡产品为主；其次为大连·金地城，销售0.07万㎡、7套。
全市套均销售面积为101㎡，环比下降3%。各区中，中山区套均销售面积*大，为151㎡；金普新区套均销售面积*小，为93㎡。
各区中，存量较大的为金普新区（216万㎡）、甘井子区（131万㎡）、旅顺口区（104万㎡）。全市去化周期为27个月，其中沙河口区、甘井子区、金普新区去化周期较短，均不高于23个月。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
| 5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 27 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 31 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 65 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 42 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 28 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 49 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 4 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 6 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 7 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
| 9 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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