2023年第46周（2023.11.13-11.19）本周销量3.55万㎡，环比增长21%，销量有所回升，略高于近期平均水平。大连七区商品住宅新增供应环比上升150.0%至1.60万㎡，销售面积环比上升21.2%至3.55万㎡，销售均价环比下降2.4%至13914元/㎡。
第46周别墅销售0.45万㎡。大华锦绣海岸1451㎡领跑别墅销售面积排行，御栖湖居次席，此外，纳帕时光小镇、保利和府、远洋晨曦里等项目接连上榜。
别墅销售面积排行TOP10
TOP.1 大华锦绣海岸
物业费高层2.9元/月/㎡ 别墅4.7元/月/㎡ 公建5元/月/㎡，社区配套自有商街，房屋类型住宅、别墅，在售，开发商大华集团大连华凌地产有限公司（投资商）。
TOP.2 御栖湖
御栖湖开盘2021年10月加推三期，开盘说明：加推三期，产权年限40年，规划面积约27.5万平方米，装修毛坯，价格16000元/平米。
TOP.3 纳帕拾光小镇
公交金石滩公车2路、3路、803、807，物业公司纳帕物业，容积率0.50，社区配套香港伟才国际幼儿园、躲猫猫国际幼儿园。
TOP.4 保利·和府
房屋类型住宅、别墅，价格12500元/平米，板块大连生态科技城，停车场数863（普通住宅），开发商大连锦烨发展有限公司。
TOP.5 远洋晨曦里
停车场数洋房车位配比为1：0.8，别墅车位配比1：1，价格8000元/平米，规划户数总户数3000户，银行中国银行、建设银行、农业银行、农村信用合作社，房屋类型别墅。
TOP.6 亿达蓝湾镇
现房，建筑面积100000平方米，社区配套超市、便利店等，规划面积70000平方米，容积率0.50。
TOP.7 金地·中央公园
供暖方式集中供暖，公交周边公车金州102路、金州113路、胜利路915号、金州108路车天鸿1.7英里、外语学院、十九局、中铁十九局站下车，楼座信息4F叠拼、4-11F洋房、18F小高层，规划面积230000 ㎡金地·中央公园开盘2021年6月13日开盘1号地，开盘楼栋1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,21#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#，开盘说明：开盘1号地。
TOP.8 金石万巷温泉别墅
区域开发区，银行中国银行、建设银行、农业银行、农商银行、邮政储蓄等，医院金石滩医院、盛京医院、开发区三院等，开发商大连京都风情小镇文化旅游发展有限公司。
TOP.9 万科观贤别墅
板块机场，现房，售楼处地址大连甘井子万达广场旁 地铁2号线虹锦路，区域甘井子。
TOP.10 中海·阅麓山
医院中心医院、第三人民医院、甘井子人民医院、大连市妇产医院，建筑面积8.43万㎡，物业公司中海物业，区域甘井子，在售。
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因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 金普新区 | 中天云璟 | 3 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 53 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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