2022年第16周（4.18-4.24）由于本周金普数据恢复，本周销量突破5万㎡，大幅上涨但销量仍较低迷。疫情反复难去，客户观望情绪居高不下。大连局部区域调控政策微调，或将为未来的市场带来一丝生机。就目前全国形势而言，行政手段解除限购限售限贷等城市较3月底4月初明显减少，金融端持续宽松或将是主流手段。
金普新区销量重回区域排名首位，销售面积2.73万㎡，环比大幅上涨。开发区小窑湾板块金湾璟和天第以销售28套、0.25万㎡排名第一；开发区滨海板块融创海逸长洲居次位，销售14套、0.16万㎡。
甘井子区暂居第二，销售面积1.26万㎡，环比上涨43%。体育新城板块万达体育新城以销售38套、0.36万㎡连续三周霸榜；其次为科技城板块大连·金地城，销售17套、0.15万㎡。
全市套均销售面积为98㎡，环比下降9%。主要由于金普新区备案恢复，成交结构性外移导致的套均面积下降。
各区中，存量较大的为金普新区（258万㎡）、甘井子区（158万㎡）、旅顺口区（125万㎡）；甘井子区去化速度*快，为12个月。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 4 |
| 2 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 3 | 中山 | 虎滩悦府 | 32 |
| 4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 45 |
| 5 | 甘井子 | 新星瑾上 | 34 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 21 |
| 8 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 9 | 沙河口 | 星海之上 | 30 |
| 10 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 4 |
| 2 | 中山 | 保利·东港天 | 36 |
| 3 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 58 |
| 4 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 5 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 70 |
| 6 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 46 |
| 7 | 中山 | 首开国风华韵 | 49 |
| 8 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 32 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 32 |
| 10 | 开发区 | 万科理想之光 | 54 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
| 6 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 7 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 鲤鱼门广场 | 开盘95折，买一层，送一层 |
| 10 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
辽公网安备21020202000599
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