大连楼市第9周：房地产市场整体恢复，成交备案量稳步增长

01一周商品房供销价

一周数据快报

疫情防控形势持续好转，本周楼市整体恢复速度加快；成交备案量连续三周稳步增长，未来房企将加速营销，助力市场快速“回温”

伴随售楼处复工开放及小区解封推进，市场活跃度恢复速度加快；金州新区项目活动增加，带动区域整体活跃度涨幅明显。 

02住宅产品走势及成交结构

住宅产品每周走势

疫情形势好转，本周全市整体供销备案量双涨；区域再发力，金普新区周成交备案占比过半，受此影响成交备案均价微降。 

住宅产品成交结构

本周成交结构受成交项目影响，成交总价段向100-150万之间倾斜；

商品住宅项目排名

本周新增供应备案120套，万科未来之光成交备案83套为本周销冠。

03公寓产品走势及成交结构

公寓产品每周走势

受疫情影响，市场整体恢复在即，本周公寓产品成交备案量环比微降，成交备案均价受东港板块项目价格变动影响，均价持续下滑。

公寓产品项目排名

本周公寓产品碧桂园东港国际项目成交备案6套排名第一。

04别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周全市别墅产品无新增供应，周成交备案量环比微升，成交备案均价受“旭辉家墅”商墅均价影响，备案均价环比微涨。

别墅产品项目排名

本周别墅产品远洋假日养生庄园项目成交备案2套居首。

05商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

受“疫后”市场处恢复调整期影响，本周我市商业产品暂无成交备案量。

06办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

受办公市场租赁为第一需求因素影响，办公产品供需失衡，长期无成交。