大连楼市第8周:房企售楼处陆续复工 房地产市场稳步回温

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01一周商品房供销价

一周数据快报

伴随疫情防控形势好转,本周楼市整体成交逐渐恢复,各房企售楼处陆续复工,预计房地产市场整体将稳步回温。

 

疫情之下,开发商多采取线上售楼处,直播售楼等运营方式;伴随小区解封,售楼处逐步复工开放,市场活跃度也将逐渐回归。

 

02住宅产品走势及成交结构

住宅产品每周走势

疫情防控走向稳定,本周全市整体成交备案量价双涨;受成交主力支撑区域向市内转移影响,成交备案均价微升。 

住宅产品成交结构

本周成交结构受成交区域影响,成交总价段向70-100万之间倾斜;

商品住宅项目排名

本周商品住宅无新增供应,开发区融创海逸长洲项目成交备案居首。

 

03公寓产品走势及成交结构

公寓产品每周走势

伴随疫情防控进展明朗,本周公寓产品成交备案量环比上涨明显,成交备案均价受东港板块项目价格变动影响,价格回落。

公寓产品项目排名

本周公寓产品中庚当代艺术及中海海港城公寓项目成交备案各5套并列第一。

 

04别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周全市别墅产品无新增供应,周成交备案量微涨,成交备案均价受“远洋假日养生庄园”项目均价影响,备案均价环比下滑。

别墅产品项目排名

本周别墅产品成交备案3套;远洋假日养生庄园别墅产品成交备案量居首。 

 

05商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周我市商业产品成交备案量0.02万㎡,成交均价受成交项目影响略有变动。

 

商业产品项目排名

本周商业产品无新增供应,金马杰座悟空间成交备案1套。 

 

06办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

受办公市场租赁为第一需求因素影响,办公产品供需失衡,长期无成交。

 
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