据新峰地产和房谱网数据显示,2019年W01周(2018年12月31日至2019年1月6日),大连七区商品住宅无新增供应。七区无新开盘项目。加推项目三个,分别为高新园区的龙湖阳光城云峰原著(高层) 、国宝星月湾(高层)及金州新区乾豪新天地(别墅)。结束年终冲刺任务,楼市迎来短暂休歇期,本周整体市场推售节奏呈现明显放缓的趋势。当前楼市多以新年元素DIY及冰雪节为主题的活动暖场。
W01周大连商品住宅供销双降
开年第一周,六区销售数据全线回落。从成交结构来看,70%的销售面积集中在甘井子区和金州新区。甘井子区本周销售面积2.48万㎡,销售276房源。恒大港湾本周备案86套房源居首位,90-100㎡高层产品为去化主力。中盛秀山丽水备案43套房源居次席,60㎡以下LOFT公寓产品热销。华润二十四城备案19套房源排在第三位,110-120㎡小高层产品为去化主力。
金州新区本周销售面积1.87万㎡,销售187套房源。万科城本周备案50套房源居区域首位,80-100㎡以高层为主。保利金香槟备案29套房源居次席,90-100㎡高层去化*佳。融创海逸长洲备案27套房源居第三位,130-140㎡高层大面积段产品占比*大。高新园区居第三位,本周销售面积1.08万㎡,销售95套房源。
中铁诺德滨海花园备案37套房源排在首位,120-130㎡ 、150-160㎡高层产品去化占比*高。亿达河口湾备案17套房源排在第二位,80-90㎡ 、110-120㎡高层产品去化*好。第三位为龙湖阳光城云峰原著备案12套房源,以80-90㎡面积段高层为主。
全市六区套均销售面积为98㎡。套均销售面积*大的是中山区,为128㎡;西岗区销售套均面积*小,为53㎡
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 26 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 36 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 29 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 15 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 24 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 金普新区 | 中天云璟 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 28 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 54 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 62 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 39 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 46 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 26 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 36 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
5 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
6 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |
7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
9 | 鲤鱼门广场 | 开盘95折,买一层,送一层 |
10 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |