大连2023年第一次土地招商推介会 三大板块五大地块亮相!

为了做好土地招商推介工作，保障完成土地出让规模和实现土地出让收入目标，稳定市场预期、提振市场信心。大连自然资源局和自然资源事务服务中心于3月13日在大连市规划展示中心举办了2023年第一次土地招商推介会。

本次土地推介会共推出了三大板块和五大地块，这里面没有新面孔，都是我们之前在各次推介会上已经见过面，非常熟悉的地块。

板块一

梭鱼湾商务区

梭鱼湾商务区位于大连市中心城区北部，行政隶属甘井子区，东至规划城市快速路、西至西北路、南至海岸线、北至东方路、与东港商务区隔海相望，规划总用地面积约627公顷。

梭鱼湾汇聚了地铁4号线、地铁5号线、大连湾海底隧道、梭鱼湾球场等众多基建工程，目前地铁5号线已正式通车，梭鱼湾球场和海底隧道即将在今年投入使用。

板块二

大连机车厂搬迁改造区域

机车厂改造区域位于沙河口区东北部，西安路市级商业中心西侧，是大连城市核心区的几何中心，向南直达星海湾片区，向西衔接富民，红旗居住组团，向北连接机场、体育新城，向东进入中山和西岗老城区。

用地位置：东至中长街、南至中长街-泉涌街、西至新建西街-西南路、北至疏港路

总用地面积：约83.6公顷（规划机车公园约14公顷），总体建设规模约110万平。

板块三

原鞍钢石灰石矿及周边改造区域

石灰石矿周边规划布局居住、1中2小、城市绿地、市政设施等功能，总建设量约100万平，居住用地约55公顷。

地块一

东港商务区港隆路北、东日街东侧地块（I10地块）

地块位置：中山区东港商务区东南部，港隆路以北、东辰街以西、港兴路以南、东日街以东

占地面积：约33200平

地块建面：约80000平

容积率：2.41以下

用地性质：居住用地、幼儿园用地

东港I10地块已经再度挂牌，将于3月31日摘牌，本次挂牌综合起拍价为13527元/平。

地块二

东港商务区港隆路南、港浦路西侧地块（I17-I18地块）

地块位置：中山区东港商务区东南部，港隆路南侧、华乐街以北、港浦路以西

占地面积：约33200平

地块建面：约79680平

容积率：2.4

用地性质：居住用地、商业用地

地块三

原中昊光明化工研究设计院有限公司改造地块

地块位置：甘井子区甘北路以北、山花街以东

占地面积：约38300平

地块建面：约70500平

容积率：1.84

用地性质：居住用地、*用地（幼儿园）

中昊光明化工研究院地块已经正式挂牌，将于3月24日摘牌，本次挂牌综合起拍价为7343元/平。

地块四

原大连棉麻有限公司及周边改造地块

地块位置：甘井子区南关岭街道岚岭路南侧，规划山东路东侧

占地面积：约64800平（A1区31000平，A2区33800平）

地块建面：114950平（A1区55800平，A2区59150平）

容积率：A1区1.8，A2区1.75

用地性质：A1区居住用地；A2区居住用地、*用地（幼儿园）

地块五

梭鱼湾和丰路东、和美街西、万鼎路北 C 区地块

地块位置：甘井子区和丰路东、和美街西、万鼎路北 C 区地块

占地面积：约43600平

地块建面：69760平

容积率：1.6

用地性质：居住用地、幼儿园用地