2023年第12周（2023.3.20-3.26）本周销量8.54万㎡，环比增长1454%。受不动产登记中心数据迁移影响，市内四区数据缺失，使得周销售状态不能全貌展示。根据目前市场监测反映，随着春季房交会结束，热销项目的来访及成交量随之有所下滑。从销售主力板块体育新城、科技城板块来看，前者需求较为坚挺，后者略显不足。
金普新区销售量*大，销售面积为7.62万㎡，环比增长31789%。本周恒大雅苑集中备案3.07万㎡、373套。万科翡翠之光销售面积超过4000㎡，具体为0.41万㎡、41套；其次为华润置地未来之城，销售0.39万㎡、38套；再次为万达山海赋，销售0.38万㎡、35套。
其次为高新区，本周销售0.57万㎡，环比增长141%。本周高新区销售面积超过1000㎡ 的项目共3个，其中销冠项目为中海叁號院|广贤，销售0.19万㎡、14套；其次为华润置地·瑞府，销售0.11万㎡、8套；再次为大华锦绣华城，销售0.11万㎡、6套。
全市套均销售面积为93㎡，环比下降6%。本周有销售的区域中，高新区套均销售面积*大，为127㎡；旅顺口区套均销售面积小，为89㎡。
各区中，存量较大的为金普新区（228万㎡）、甘井子区（140万㎡）、旅顺口区（108万㎡）。全市去化周期为28个月，其中甘井子区、高新区、金普新区去化周期较短，为23-24个月左右。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 42 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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