年初,克而瑞在发布的报告中提到,楼市向暖,但考虑到房企资金压力尚未得到实质性改善,再加上购房需求透支,“保交付”仍将是多数企业的主要工作。
元宵节刚过,碧桂园在大连、丹东、营口、鞍山等地项目工地陆续开工、复工,为2023年各项目按计划,高品质“保交付”工作做工程保障。
图: 2月10日大连市瓦房店碧桂园上璟云著项目复工启动会
复工复产干劲满满
聚焦全年保交付工作重点
“为碧桂园上璟云著项目顺利竣工、交付在此承诺……”铿锵有力的“保交付”军令状,详细写明各项施工工作的具体竣工时间节点,这是瓦房店碧桂园上璟云著2023年复工大会上的宣誓现场。
图:碧桂园上璟云著项目复工启动会上各标段工程负责任签领军令状
2022年,碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已累计交付近70万套房屋,交付量在行业内遥遥领先,今年碧桂园仍把“保交付”视为集团稳健发展工作重点。
以上璟云著为代表的碧桂园在大连项目,截至目前已全部复工,贯彻落实保交楼、保资产、保安全、保信用等“四保”工作。
据介绍,每年碧桂园开工前期都需要做许多细致准备,通过安全生产、计划分解、紧抓质量等动作,逐步实现全年交付目标。“面对新年新目标,新挑战,我们碧桂园工程人吹响保交付‘集结号’、‘冲锋号’,在保交付工作上,争做集团内的‘模范生’,保持行业内的排头兵地位。” 碧桂园上璟云著项目工程团队目标清晰、干劲儿十足。
全面排查施工风险
安全保障碧桂园复工“冲刺”加速度
为保障各项目顺利开复工,高效推进工程施工保交付工作,本着“安全第一,以人为本”的集团方针,碧桂园在大连各项目实施“安全施工责任先行”举措,全面排查各类风险,确保复工生产顺利进行,为2023年复工“冲刺”加速度保驾护航。
开复工大会前夕,各项目陆续开展:返岗健康检、特种作业人员班前*、签订安全责任状、隐患排查设备维护、安全交底等工作,确保施工安全。
图:2023年碧桂园大连东港港兴B22项目工程人员复工前返岗体检
“工人已经100%返岗,上岗前必须全员参加公司体检,领导还召开了全员大会、三级安全*培训,梳理人证合一等班前*,*后我们每个人都签了安全责任状,全方位提高了我们施工人员的安全意识。”碧桂园东港项目高空作业工人张强介绍到。
在施工隐患排查、设备维保方面,大连各项目管理人员组织监理及施工单位到项目一线巡盘,对消防、水电、重大设备等各生产环节进行深入的隐患排查。同时严控大型机械安全风险,对吊塔吊篮、升降机等设备进行维护保养,发现问题及时维护更换,并做好案例交底、举牌验收、承诺与问询等工作,全方位安全措施确保各项目安全有序复工。
图:大连市碧桂园小窑湾星荟时代项目升降机日常安全检查
“三干落实”精神全竞提升
认真保障品质交房,落实大连置业者的安居梦
外墙抹灰、浇灌、水电铺设……人员在岗,机器就位,项目施工现场正式运行。有干劲十足的团队和对安全有全面保障的管理制度护航,碧桂园在大连对各项目提出全竞提升新要求,强调各项目总要发挥“三干落实”精神,坚定不移的提高工程品质,向精细化管理不断迈进,确保在交付时给客户一份满意的答卷。
“亲自干、牵头干、安排检查干”,“三干落实”精神与碧桂园强基行动2.0宗旨一脉相承。可以看出2023年碧桂园大连区域将进一步强化工程管理体系,完善技术标准体系,从领导一线督查、现场经验交流、固化管理行为、狠抓关键工序、动作标准化,努力实现项目完美交付,实现口碑相传。
图:大连市碧桂园港兴望海中心项目复工安全检查
2月19日,碧桂园官方公众号披露数据显示,2022年碧桂园集团全年工程巡检2754次、项目总周巡盘64306次。也正因于此,在行业下行,消费者客诉率明显提升的大背景下,碧桂园2022年业主房屋质量满意度逆势上涨15.38%。
碧桂园大连区域总裁李永荟:“今年,大连区域预计交付4528户,只有坚定不移走质量发展之路,以市场为导向,以客户为中心。做好工程质量,全面提升基础产品力,才能做到由‘按时交楼’提升至‘完美交楼’,给客户、业主更美好的生活居住体验。”
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 15 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 25 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 29 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 54 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 64 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 40 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 44 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 47 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
5 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
6 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
9 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
10 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |