2023年开年首周（2023.1.2-2023.1.8）本周销量1.45万㎡，环比下降73%，销量端受到假日因素以及季节性因素双重影响，新年首周呈现回落。春节前为各家房企调整期，销量可预见性下滑，预计春节前销量将持续低位运行。
金普新区蝉联第一，销售面积0.63万㎡，环比下降72%。华润置地潤尚本周销售5套、545㎡，排名第一；万科翡翠之光本周销售4套、452㎡，位列第二。
甘井子区保持第二，销售面积0.47万㎡，环比下降74%。大连·金地城本周销售10套、972㎡，排名第一；保利·时代本周销售4套、413㎡，位列第二。
全市套均销售面积为107㎡，环比增长6%。高新区套均销售面积*大，为140㎡，西岗区套均面积*小为96㎡。
各区中，存量较大的为金普新区（240万㎡）、甘井子区（147万㎡）、旅顺口区（111万㎡）。全市去化周期维持在28个月的高位上；其中金普新区、甘井子区去化周期较短，为24个月。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 金普新区 | 中天云璟 | 3 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 53 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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