大连新峰&房谱日前发布《2022年7月大连楼市销量排行榜》。 数据显示，2022年7月大连商品住宅（普宅+70年产权别墅）销售面积36.9万㎡，销售均价14379元/㎡。面积环比增长21.8%，同比下降36.4%；均价环比下降3.9%，同比下降7.0%。
整体来看，7月大连市场整体虽然低位运行，但颓势减弱，伴随个别项目的集中备案，导致销量有所上升，均价方面依然同、环比均有所下降。7月份作为每年营销的淡季，开发商动作偏少。近期出台的调控、户籍、公积金贷款政策的效力显现还需要一定时间，下半年需要土地市场和商品房市场活跃度同时提升，方可促进市场的有序回复。
区域排行榜，金普新区和高新区双擎带动，分别销售17.9万㎡和9.4万㎡；
板块排行榜，开发区滨海板块以7.9万㎡强势领跑7月销量。旅顺南路板块以7.2万㎡位居第二位，两个板块均有项目集中备案。金州北部板块位居第三位；
项目排行榜，融创海逸长洲（集中备案）、小平岛、小窑湾万达广场占领前三，但与去年同期相比，上榜项目的单盘销售量下降较大；
普宅排行榜，融创海逸长洲依然销冠（集中备案），小窑湾万达广场销售1.21万㎡位居次席，华润置地未来之城以0.88万㎡占据第三；
别墅排行榜，小平岛占领销售冠军，融创海逸长洲（集中备案）、龙湖尘林间分列二三位，本月旅顺口区别墅项目表现不佳；
公寓排行榜，中海海港城7月份站稳公寓销冠，远洋钻石湾和绿城·桂语朝阳占据二三位。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
| 5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 26 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 30 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 64 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 41 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 44 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 4 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 5 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 8 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 10 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
辽公网安备21020202000599
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