2022年第21周(5.23-5.29)本周销量有所增长,整体来看,近三周市场处于较平稳的状态。“520”新政发布之后,二手房市场的成交量显著上涨,市场流动性得以提升。现又全面放开落户条件,宽松通道已经打开,但是从二手成交活跃到一手房市场升温还有一段轮动周期,短期内市场不会急速向上。
金普新区销量小幅下降,排名稳居首位,销售面积2.63万㎡,环比下降19%。开发区金石滩板块远洋假日养生庄园凭借快佣销售良好,销售34套、0.32万㎡排名第一;其次为开发区小窑湾板块小窑湾万达广场,销售21套、0.21万㎡。
其次为甘井子区,销量大幅上涨,销售面积2.60万㎡,环比上涨180%。体育新城板块万达体育新城以销售126套、1.32万㎡始终保持周度领先地位,本周主力为特价高层产品;科技城板块金地城位居第二,销售19套、0.19万㎡。
全市套均销售面积为103㎡,环比上涨5%。其中仅中山区套均面积下降,其余各区均有不同程度的上涨。
各区中,存量较大的为金普新区(262万㎡)、甘井子区(159万㎡)、旅顺口区(124万㎡);甘井子区去化速度*快,为13个月。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
2 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 42 |
3 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 24 |
4 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 43 |
6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 26 |
7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 89 |
9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 39 |
10 | 开发区 | 御栖湖 | 29 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
6 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
7 | 华润置地幸福 | 99折优惠,指定房源98折 |
8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
9 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
10 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |