伴随各地密集调控政策实施，政策效果初显，在“ 房住不炒 ”的大基调下，压力过大城市对政策进行合理微调，如长春等“ 救企救市 ”调控或持续出现， 保证市场平稳发展。
*武汉 ： 调整完善落户政策 夫妻、子女随迁条件放宽
9月11日，武汉市人民政府办公厅发布了《市人民政府关于调整完善落户政策相关条件的实施意见，调整完善武汉落户政策,以进一步吸引人口流入，积聚城市发展内生动力。明确引进企业员工落户条件，调整随迁落户条件，调整随迁落户条件等6项。
*长春 ： 人才、农民买房新政细则出台 购房可领取补贴
9月13日，长春市住房保障和房屋管理局发布《留（来）长人才、农民购房补贴和购房消费券办理流程》，商品房网签备案合同签订时间在2021年9月1日至2021年12月31日，符合条件的人才按50元/平方米，农民按80元/平方米给予购房补贴。申请人身份条件具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留（来）长人才；进城农民。
*天津 ： 调整公积金贷款政策 二套房利率为首套 1.1 倍
9月14日，天津市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知》，明确当地二套房公积金贷款利率为首套房的1.1倍。关于购买第二套住房个人住房公积金贷款利率标准，自2021年9月22日起，职工家庭在天津购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款利率为同期首套住房个人住房公积金贷款利率的1.1倍。
*珠海：调整二手房买卖税率，个税由 2% 降为 1%
9月16日，国家税务总局广东省税务局发布关于《调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告（征求意见稿）》。珠海将调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率。1、个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为 1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为 1.5%。
<市场供销备案变化>
本周商品住宅供应同环比上涨（供应主要集中于尚品天城项目），受市场环境及备案节奏双重影响，备案量同环比均降，整体成交量走低。
本周供应量595套，同比上升4%，环比上升105%；
本周成交量643套，同比下降42%，环比下降8%；
<物业形态供销备案变化>
本周普宅及别墅产品成交面积同环比均降，公寓产品受恒大城市之光等往期成交项目备案影响，备案量价上升，整体备案均价环比稳中微降。
供销量：
普宅：本周新增供应0.01万平，成交量4.56万平，成交面积同比下降53%，环比下降17%，同环比均下降。
公寓：本周新增供应3.65万平，成交量1.70万平，成交面积同比上升118%，环比上升47%，同环比均升。
别墅：本周新增供应0.19万平，成交量0.31万平，成交面积同比下降43%，环比下降23%，同环比均下降。
价格空间：
普宅：成交均价15,610元/平，同比上升8%，环比上升1%。
公寓：成交均价17,933元/平，同比上升12%，环比持平0%。
别墅：成交均价21,544元/平，同比上升15%，环比下降18%。
数据来源：数联天下
<商品住宅产品每周走势>
本周商品住宅供应量上涨，成交备案量同环比均降，同比下降 39% ，环比下降 7% ；甘井子区城家项目本周备案居首。
<普宅产品每周走势>
本周普宅产品成交备案同环比均降，环比下降 17% ，同比下降 53% ；甘井子区大连湾城家项目备案 59 套，位居榜首。
<公寓产品每周走势>
本周公寓产品新增供应 3.65 万㎡，成交备案同环比均升，备案环比上升 47% ，恒大城市之光项目备案 44 套，位居首位。
<别墅产品每周走势>
本周别墅产品新增供应 0.19 万㎡，成交备案同环比均下滑，环比下降 23%；富力东堤湾畔、大华锦绣华城、纳帕拾光小镇项目成交备案各3套，位居榜首 。
楼盘地址：沙河口西安路长兴市场北侧
咨询电话：400 803 0333转1282
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙河口 | 星海之上 | 25 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙河口 | 绿城沁园 | 54 |
| 2 | 沙河口 | 中海云川源境 | 57 |
| 3 | 沙河口 | 远洋万玥府 | 48 |
| 4 | 沙河口 | 御东联 | 11 |
| 5 | 沙河口 | 摩登公园 | 25 |
| 6 | 沙河口 | 华业玫瑰东方 | 135 |
| 7 | 沙河口 | 御园 | 248 |
| 8 | 沙河口 | 宝泰旗舰坊 | 6 |
| 9 | 沙河口 | 星海之上 | 25 |
| 10 | 沙河口 | 万科·大都会 | 39 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 6 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
| 7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 9 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 10 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
