2019年第11周（3.11-3.17），七区新开盘项目一个，万科翡翠都会开盘热销。加推项目六个，分别为中海万锦公馆二期（高层、洋房）、亿达河口湾（公寓）、龙湖天琅（公寓）、万科观贤别墅（洋房）、一方天鹅湖（叠拼）及中港路花园（小高层）产品。
促成交，近期品牌项目尽刮夜卖风
2019年第11周（3.11-3.17），大连七区商品住宅无新增供应。高新园区及旅顺口区数据持续缺失，五区销售面积6.57万㎡。当前保利主城三盘冲刺销售任务，价格调整后迅速走量。中山区更是在其保利天禧（主售公寓）项目的带动下跃升本周各区域销售榜首。
从推盘表现看，体育新城双品牌项目*火热，高层产品全线销售均价均突破16000元/㎡基准。大连夜卖风气逐渐扩散，当前亿达旗下项目也已加入战团，销售正酣。
保利主城三盘杀入周销售前十
公寓销售套数占比58%
全市五区套均销售面积为91㎡。套均销售面积*大的是沙河口区，为159㎡；金州新区销售套均面积*小，为82㎡。
中山区本周销售面积3.1万㎡，销售341套房源。销售聚焦公寓产品。本周保利天禧备案216套房源居区域首位，以60㎡以下小面积公寓为主。鼎森中心备案22套房源居次席，180-190㎡大面积公寓产品去化占比相对高。中海海港城备案15套房源，180-190㎡公寓产品为主力去化。
甘井子区本周销售面积2.81万㎡，销售334房源。中盛秀山丽水本周备案85套房源居区域首位，以60㎡以下小面积公寓为主。保利罗兰备案75套房源并列次席，70-80㎡洋房去化*好。中海万锦公馆备案29套房源排在第三位，以90-100㎡高层销售为主。
沙河口区居第三位，本周销售面积0.62万㎡，销售39套房源。星海凯泰铭座本周备案13套房源居首位，380㎡以上大户型公寓产品集中备案。新希望璞石墅、恒大帝景等项目销售均在6套及以下。
七区商品住宅存量882万㎡
去化周期123周
各区中，存量*大的区域为金州新区235万㎡，去化周期26个月。中山区存量226万㎡，去化周期46个月。甘井子区存量155万㎡，去化周期14个月市场环境相对*佳。
注：受房产局网站影响，本周高新园区、旅顺口区数据缺失。
楼盘地址：东港达沃斯会议中心东行3公里，港浦路与港东八街交汇处
咨询电话：400 803 0333转1495
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 2 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 3 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 4 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 5 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 1 |
| 6 | 中山 | 保利·东港天 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 3 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 4 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 5 | 中山 | 保利天禧 | 238 |
| 6 | 中山 | 秀月麒林杏樾 | 24 |
| 7 | 中山 | 中海海港城Ⅲ | 46 |
| 8 | 中山 | 绿城·桂语朝 | 54 |
| 9 | 中山 | 绿地·达沃斯 | 38 |
| 10 | 中山 | 中海十里观澜 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 3 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 10 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
辽公网安备21020202000599
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