据新峰地产和房谱网数据显示,2020年第9周(2月24日-3月1日)大连七区商品住宅新增供应1个项目,新增供应量1.14万平,共120套房源,为光神玺樾项目。
2020年第9周周全市销售面积3.51万㎡,环比上涨80%,同比下降63%,从销售热点板块来看,万科未来之光项目热销,助力开发区小窑湾板块销售引领全市。东港 、金州机场新区板块分列二、三位。
典型项目动态:上周无新项目开盘,三个项目进行少量加推,全部来自金州机场新区板块,分别为招商雍景湾(叠拼)、碧桂园渤海郡(洋房)、中梁观澜壹号院(洋房)项目;营销方面,多数项目依旧以线上平台直播为主要营销方式,随着疫情好转,各项目售楼处均在3月2日前正式开放,未来来访量及成交量将再次有所提升。
各区销售均有回升 金州新区稳居榜首
金州新区周销售面积2.01万㎡,销售211套房源。万科未来之光备案83套房源,全部为高层,主力去化面积集中在95-110㎡。
中山区周销售面积0.50万㎡,销售39套房源 。主力成交项目为碧桂园东港国际、保利天禧、恒大时代峯汇。
西岗区周销售面积0.31万㎡,销售44套房源。主力成交项目为百年港湾、大连融创壹号院。
甘井子区销售面积0.40万㎡,销售40套房源。主力成交项目集中在体育新城板块,万科翡翠都会成交11套,排名第一。
高新园区销售面积0.19万㎡,销售21套房源。主力成交项目为大华锦绣华城、龙湖云峰原著。
全市套均销售面积为97㎡ ,环比下降8%。沙河口区套均销售面积*大,为137㎡。
七区住宅存量937万㎡ 去化期80周
各区中,存量*大的区域为金州新区存量245万㎡,去化周期仅13个月。中山区存量231万㎡,去化周期32个月。高新园区存量91万㎡,去化周期14个月。甘井子区存量187万㎡,去化周期16个月市场环境相对较好。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 21 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 8 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 17 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 24 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 48 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 55 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 34 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 40 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 21 |
8 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
9 | 开发区 | 万科理想之光 | 39 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
7 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |