2019年第12周（3.18-3.24），高新园区及旅顺口区数据持续缺失，五区销售面积5.98万㎡，环比下降9%。保利天禧公寓热销，连续两周全市销售引领，并带动中山区销量区域持续居首，公寓产品成交占比持续保持高位，本周公寓产品销售套数占商品住宅的41%。
五区销售面积5.98万㎡，环比下降9%
2019年第12周（3.18-3.24），大连七区商品住宅无新增供应。本周招商海德公园二期开盘，此外共有六个加推，分别为大华锦绣华城（高层）、亿达河口湾（高层）、华润二十四城（洋房）、中华城（三期高层）、招商雍景湾（洋房）产品、中港路花园（高层）。另外，招商公园1872外展（亿合城、和平广场）也已正式，龙湖天璞上叠样板间也于本周开放。现阶段，天气逐渐转暖，项目周营销活动向户外转移，植树、风筝DIY类活动成营销主题。
保利持续引领中山区及甘井子区销售榜
全市五区套均销售面积为91㎡。套均销售面积*大的是西岗区，为98㎡；沙河口区销售套均面积*小，为90㎡。
中山区本周销售面积2.67万㎡，销售287套房源。销售聚焦公寓产品。本周保利天禧备案162套房源居区域首位，以60㎡以下小面积公寓为主。明秀庄园备案19套房源居次席，130-140㎡高层产品去化占比相对*高。中海海港城备案12套房源，90-100㎡公寓产品为主力去化。
甘井子区本周销售面积2.66万㎡，销售295房源。保利罗兰本周备案43套房源居区域首位，以90-100㎡洋房为主。亿达春田备案41套房源居次席，55㎡小面积高层去化*好。中海万锦公馆备案30套房源排在第三位，以90-100㎡高层、140-150㎡别墅销售为主。
沙河口区居第三位，本周销售面积0.61万㎡，销售68套房源。本周御园备案25套房源居首位，80-90㎡高层产品集中备案。万科大都会星海、星海凯泰铭座等项目销售均在8套及以下。
七区商品住宅存量874万㎡
去化周期128周
各区中，存量*大的区域为金州新区233万㎡，去化周期22个月。中山区存量226万㎡，去化周期46个月。甘井子区存量153万㎡，去化周期14个月市场环境相对*佳。
楼盘地址：东港达沃斯会议中心东行3公里，港浦路与港东八街交汇处
咨询电话：400 803 0333转1495
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 2 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 3 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 4 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 5 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 1 |
| 6 | 中山 | 保利·东港天 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 中山 | 首开国风华韵 | 42 |
| 3 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 4 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 5 | 中山 | 保利天禧 | 237 |
| 6 | 中山 | 秀月麒林杏樾 | 24 |
| 7 | 中山 | 中海海港城Ⅲ | 46 |
| 8 | 中山 | 绿城·桂语朝 | 54 |
| 9 | 中山 | 绿地·达沃斯 | 38 |
| 10 | 中山 | 旭辉铂森东港 | 27 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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