2013大连市房价呈现步步攀升状态，市内四区均价直指12000元/平！现在在大连市内买套房真不容易，挣得再多的工薪阶层也不会感到轻松。开发区因政府的重点规划发展，加之汇集了众多的刚需楼盘和国内外知名企业而成为现在大连楼市的热门区域，虽然区域内刚需价位的楼盘不少，但是能真正称得上质优价廉的刚需盘并不是很多，小编挑选了3处交通比较便利，生活配套比较成熟的，且首付在6万左右的新盘与大家一起分享！
万瑞达国际公馆——CBD核心区域 商住两相宜
万瑞达国际公馆效果图
小编去万瑞达国际公馆踩盘时，是从保税区轻轨站往项目去的，当时心里的感觉就是这个地方真偏僻，除了交通比较发达，似乎啥都没有，中午吃饭时是在项目前面，小编前面的印象全部打消了，万瑞达国际公馆距离保税区管委会不到50米，一街之隔是倚山里成熟生活区，那边菜市场、各种饭店、大小超市、医院、*都有，还有东北财经大学津桥商学院。步行10多分钟就是金马商圈，那边金马商城、万和汇购物中心、开发区图书馆、开发区市民健身中心，打造十分钟购物休闲娱乐圈。交通便捷顺畅，周边公交线路有2.路、7路、开发区-金州、董家沟-金州、金石滩-大连火车站等，基本涵盖大连及金州新区所有主要地方。
项目亮点：优势非常多，交通户型配套都是刚需盘中优质的。加之周边生活配套的成熟，紧邻保税区行政中心和中央商务区，是该区域*宜居、宜商的核心地段之一。
万瑞达国际公馆39平户型图
小编帮你算房款：面积区间39-65平。其中39平小户型，从户型图上您也可以看到是南向户型，采光通风效果都有保障，总房款在30万左右，用公积金贷款可做到首付2成，*低仅需6.04万元，可贷款24万，如果贷款30年，每月还贷只需1216元；如果贷款20年，每月还贷只需1518元。压力还是很小的。万瑞达国际公馆目前15楼以上均价为7850元/平、15楼以下是7750元/平，在此价格基础之上，通过购房者网站购买南向户型可以享受*高350元/平米的优惠、购买西向户型*高可以享受550元/平米的优惠，购房还送精装修，并且有好礼相送。咨询电话：400 817 1168转5339。
海脉未来城——成熟生活配套 交通便捷省时
海脉未来城项目效果图
海脉未来城位居金州区和开发区交汇位置（当然就是现在都属于金州新区），紧邻空军通信士官*，很多网友询问过项目的交通情况，据小编实地了解，项目周边的107路公交（未来城站即将开通），可以方便您到达金马路，转乘轻轨3号线金马路站（25分钟到达市中心）；3路、6路、8路等区内公交线路（基本可以到达金州新区任何位置）；开发区-黑石礁、大连火车站-金石滩、大连火车站-大连大学等几大区间线路（基本覆盖了大连市所有主要地方）；振兴路、东联路和201国道更是让交通更加高效便捷。不敢说海脉未来城的交通是四通八达，但是绝对是高效便捷的。生活配套也是非常成熟，周边大小超市林立，自身配有2万平商业公建，可满足业主的日常需要；周边5-10分钟路程内有金发地批发市场、西山市场、滨城南岸成熟生活圈、生辉第一城成熟生活区以及金马路轻轨站周边商业生活圈，配套已经十分完善；大大降低未来业主的日常生活成本，大大提高了业主生活品质。
项目亮点：生活配套成熟，40万平的全封闭大型成熟社区，多层和小高层组成，舒适性更高，日本风景堂担纲设计,以舒适、宜居打造生态园林，3千平中庭广场，宅间绿径,园林小品，为居民提供足够休闲场所。
海脉未来城40平户型图
小编帮你算房款：海脉未来城在售面积区间40-80平，40平一室户型，也是南向户型，而且是南向卧室，总房款*低需29万。如果用公积金贷款，*低首付可以做到2成，仅为5.8万元。贷款23万，如果30年还贷，每月需要还贷1165元，如果20年还贷，每月需要还贷1455元。其实首付如果在多交一点，压力会更小。40平一室户型目前均价7250元/平，80平两室户型目前均价7000元/平，海脉未来城不但有刚需的价位，还与购房者网站推出的独家“购房金卡优惠”即持购房金卡购买40平户型可享1千抵1万元优惠；购买80平户型可享2千抵1.5万元优惠。咨询电话：400 817 1168转5364。
蔚蓝国际——高端社区魅力 *潜力无限
蔚蓝国际项目效果图
蔚蓝国际就在保税区管委会后身，让小编觉得有种置身尘嚣之外，却与繁华咫尺之间的感觉，前面即是保税区政府一站是大厅及海关审验大厅，农行、民生、工行、建行、交行、珠江信用社、大连银行等下楼即是，一街之隔就是倚山里成熟生活区、东北财经大学津桥商学院、市民健身中心、大剧院、图书馆、各类大小饭店、医院、公交及轻轨保税区站，可为衣食住行齐备、工作、生活尽揽于心。项目还是苏州内景园林式高端社区，3G共区花园（880平内花园；南北99米屋顶高空花园）立体景观扑面而来，您是不是与小编一样非常心动呢！
项目亮点：保税区难得的苏州内景园林式99米高的品质社区。精装修（1500元/平标准）小户型，融入同层排水、食物垃圾处理器等8大科技来装饰你的“爱房”。便捷的交通，成熟的配套，项目的综合性价比傲视同侪！
蔚蓝国际30平户型图
小编帮你算房款：蔚蓝国际是30-70平精装修小户型，均价为8500元/平，面积为30平户型（精装修），也是南向户型，这都是小编精挑细选的呀，大家都不容易，必须和购房者将心比心呀（一笑），总房款需25.5万，*低首付三成，仅为6.8万元，如果做到首付二成，首付仅需5.1万元，完全可以缓解你暂时的经济压力。首付无论是2成还是3成，未来还贷的数额都在18万-20万之间。以20年-30年算，每月还款在1000-1200之间。对于刚需族而言也不会感到太多压力。咨询电话：400 817 1168转5429。
TIPS：小编觉得这三处项目价位都是实实在在的，也是刚需族可以承受，万瑞达国际公馆和海脉未来城还有高额的优惠活动，看好这片地段的购房者们不要错过难得的优惠机会。令人不安的中国楼市，往往瞬息万变，也许一时的犹豫会造成一生的遗憾！
楼盘地址：开发区保税区滇池路南
咨询电话：400 803 0333转1020
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 2 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 3 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 19 |
| 4 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 38 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 38 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 23 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 88 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 36 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 28 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 3 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 10 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
