2019年第23周（6.3-6.9），全市销售面积8.04万㎡，销售处于近期的平均水平。本周 金州新区备案量突出，占总成交量的82%。
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新增供应间歇性回落 金州新区销量唱主角
2019年第23周（6.3-6.9），大连七区商品住宅新增供应1个项目，新增供应0.22万㎡，共16套房源。来自甘井子区金地拾贰坊项目。
本周金州新区金科集美郡项目开盘89-110㎡三室房源供给对位主力市场需求，在品质、户型、价格及品牌效应等综合因素影响下，项目蓄客良好，开盘热销，开发区刚改及改善需求较为旺盛。加推项目一个，为招商雍景湾（洋房）。另外，典型项目万达体育新城罗斯福外展开放，新星洲际公馆和平广场城市展区现已开放，中海万锦公馆公寓样板间开放，保利堂悦临时售楼处开放。端午节系列活动则是本周整体楼市营销主线。
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鲁能、融创销量领跑 流量大盘奏凯歌
全市三区套均销售面积为90㎡。套均销售面积*大的是甘井子区为93㎡；高新园区销售套均面积*小为90㎡ 。
金州新区本周销售面积6.61万㎡销售731套房源。本周大连金石滩鲁能胜地备案323套房源居首位80-90㎡洋房产品占比*大。融创海逸长洲备案200套房源 集中在80-90㎡高层产品。经开万达广场备案58套房源以60㎡以下小面积公寓为主 。
高新园区本周销售面积0.97万㎡销售108房源。龙湖阳光城云峰原著备案23套房源居区域首位以80-90㎡高层为主。龙湖舜山府备案13套房源居次席110-120㎡高层占比*多。中铁诺德滨海花园备案11套房源排在第三位100-110㎡高层产品销售为主。
甘井子区居第三位本周销售面积0.47万㎡销售50套房源。本周仅三合庭苑备案50套房源90-100㎡小高层销售占比相对*高。
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七区商品住宅存量903万㎡ 去化周期85周
各区中，存量*大的区域为金州新区存量248万㎡，去化周期18个月。中山区存量227万㎡，去化周期29个月。甘井子区存量156万㎡，去化周期11个月市场环境相对*佳。
来源：新峰地产
楼盘地址：开发区数字湖公园北侧（双D港数字三路西北侧）
咨询电话：400 803 0333转1683
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 2 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 3 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 37 |
| 4 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 18 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 36 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 23 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 87 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 36 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 26 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 7 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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