2019年第22周（5.27-6.2），大连六区销售面积 13.56万㎡（旅顺口区数据缺失），供应得以补充后，销售提速。 85%销售份额被甘、金、高三区吸纳。
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新增供应迎新高 金普新区集中“补货”
2019年第22周（5.27-6.2），大连七区商品住宅新增供应6个项目，新增供应47.3万㎡，共 4627套房源。来自高新园区大华锦绣华城 、龙湖阳光城云峰原著，金州新区招商雍景湾、融创海逸长洲、大连金石滩鲁能胜地 、乾豪新天地项目。
本周金州新区融创海逸长洲项目三、四期开盘，精装修产品销售均价12500元平，持续热销势头。加推项目三个，分别为大华锦绣华城九期（高层）、亿达河口湾（公寓）、海昌悦安居（高层）。典型项目，大华锦绣华城五期高层产品进入认筹阶段，万科翡翠春晓下跃样板间开放，招商公园1872也进入认筹节点。六一儿童节系列活动是整体楼市营销主线。
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甘井子区销量翻倍 体育新城、泡崖领跑
全市六区套均销售面积为99㎡。套均销售面积*大的是中山区为129㎡金州新区销售套均面积*小为91㎡ 。
井子区本周销售面积5.55万㎡销售558套房源。本周中海万锦公馆备案247套房源居区域首位以80-90㎡、100-110㎡高层为主。恒峰天泉小镇备案128套房源居次席100-110㎡小高层销售占比相对*高。华润二十四城备案29套房源140-150㎡洋房产品为去化主力 。
金州新区本周销售面积3.79万㎡销售414套房源。本周经开万达广场备案86套房源居首位60㎡以下公寓产品占比*大。大连金石滩鲁能胜地备案60套房源 集中在80-90㎡洋房产品。绿城玉兰花园备案26套房源以100-110㎡高层为主。
高新园区居第三位本周销售面积2.17万㎡销售231房源。龙湖阳光城云峰原著备案111套房源居区域首位以80-90㎡高层为主。大华锦绣华城备案27套房源居次席110-120㎡高层占比*多。龙湖舜山府备案21套房源排在第三位100-110㎡面积段高层产品销售为主。
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七区商品住宅存量900万㎡ 去化周期89周
各区中，存量*大的区域为金州新区存量251万㎡，去化周期18个月。中山区存量227万㎡，去化周期29个月。甘井子区存量150万㎡，去化周期11个月市场环境相对*佳。
来源：新峰地产
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 3 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 10 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
辽公网安备21020202000599
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