2019年第20周（5.13-5.19），大连五区销售面积7.87万㎡（旅顺口区、高澵园区数据持续缺失），环比下降11%。东港板块、甘井子区的外围板块科技创新城、大连湾板块销售引领。
旅顺新项目悦安居开盘热销
多项目营销动作频繁
2019年第20周（5.13-5.19），大连七区商品住宅新增供应4个项目，供应面积10.58万㎡，共1154套房源。来自金州新区绿城玉兰花园，旅顺口区华润幸福里、亿达第一郡、华发花间月项目。
本周旅顺口区海昌悦安居项目开盘，入市均价6200元/㎡，销售表现良好。加推项目四个，分别为亿达河口湾（高层）、云峰原著（高层）、恒大雅苑（高层）、佳兆业壹号（小高层）。从营销节点来看，金科集美郡客户升筹成焦点，另外，恒峰天泉小镇实景园林开放、碧桂园御州府[渤海郡]智境体验馆也正式开放。
甘井子区销量居首
全市套均销售面积95㎡
全市五区套均销售面积为95㎡。套均销售面积*大的是中山区，为124㎡；甘井子区销售套均面积*小，为84㎡。
甘井子区本周销售面积3.08万㎡，销售367套房源。本周亿达春田备案106套房源居区域首位，以55㎡高层为主。恒大港湾备案30套房源居次席，90-100㎡高层去化占比相对*高。福佳新城备案26套房源，80-90㎡高层产品为主力去化。
金州新区本周销售面积2.47万㎡，销售265套房源。本周大连金石滩鲁能胜地备案31套房源居首位，80-90㎡洋房产品占比*大。经开万达广场备案27套房源，集中在60㎡以下公寓产品。翰林府备案24套房源，以60㎡以下小面积高层为主。
中山区居第三位，本周销售面积2万㎡，销售161房源。明秀庄园备案40套房源居区域首位，以130-140㎡高层为主。中海海港城备案19套房源居次席，90-100㎡ 、180-190㎡公寓占比*多。星天悦备案18套房源排在第三位，80-90㎡面积段销售为主。
七区商品住宅存量865万㎡
去化周期89周
七区商品住宅存量865万㎡，去化周期89周。各区中，存量*大的区域为中山区228万㎡，去化周期35个月。金州新区存量221万㎡，去化周期20个月。甘井子区存量150万㎡，去化周期15个月市场环境相对*佳。
楼盘地址：学城路，大连外国语学院北门
咨询电话：400 803 0333转1702
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旅顺 | 远洋·塔河湾 | 30 |
| 2 | 旅顺 | 开世·泉心墅 | 26 |
| 3 | 旅顺 | 中体·鑫苑奥 | 21 |
| 4 | 旅顺 | 华发绿洋湾 | 40 |
| 5 | 旅顺 | 中车花溪镇二 | 27 |
| 6 | 旅顺 | 保利·拾光年 | 45 |
| 7 | 旅顺 | 俄罗斯小镇 | 38 |
| 8 | 旅顺 | 世茂国风龍院 | 31 |
| 9 | 旅顺 | 招商海德学府 | 15 |
| 10 | 旅顺 | 华润置地幸福 | 25 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 3 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 10 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
辽公网安备21020202000599
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