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大连二手房成交均价环涨3.35％ 保持在万元以内

2015-10-30 08:25 来源：大连晚报 编辑：
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10月第3周二手房成交均价环涨3.35% 保持在万元以内

据相关统计数据显示，上周，甘井子区、西岗区二手房成交占比有所增加，沙河口区、中山区的成交占比明显回落，特别是中山区，上周成交占比仅为9.15%，环比5.14%。

从成交面积结构看，中山区、沙河口区在120平以上大面积区间的成交明显回落，占比从大上周的16.88%减少到上周的7.41%。在大面积成交下降的同时，70平以下小面积成交占比也从大上周的46.75%减少到上周的42.59%，因此，小户型和大户型两端成交的萎缩拉低了中山区和沙河口区的二手房成交量。

二手房成交均价小幅回升

上周，市内四区二手房成交均价增长3.35%，但仍保持在万元以内。9月，市内四区二手房成交均价明显下降，10月成交量仍旧走低，但成交均价出现小幅回升，未来走势如何仍需观察。

从不同面积区间看，各分段成交均价走势略有变化。31平方米~50平方米面积区间成交均价环比下降3.47%，是10月唯一成交均价下降的面积区间。51平方米以上四个面积区间均有不同程度的增长，增幅*大的是120平方米以上，增长了13.27%，91平方米~120平方米以上区间均价增长了7.43%，其他区间变化相对较小，中大户型均价增长是本月二手房均价增长的主要动力。从各面积区间看，51平方米~70平方米和91平方米~120平方米两个面积区间成交均价呈现增长趋势，其他面积区间成交价虽然本月有所增长，但整体看仍旧有所下降。

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文章标签：大连二手房,二手房房价

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