一、境外人在办理商品房(一手)转让过户登记时,需提交以下资料:
1、申请书(原件);
当事人身份证件或单位合法资格证明(“三资企业”需提交外商投资企业批准证书);
2、委托书(原件)及代理人身份证件;
购房付款凭证(原件、复印件各一份);
3、由市或区、县房地产测绘部门认定的《房屋勘丈表》及房屋平面图两份(原件);
4、由开发商提供的《商品房用地面积表》及地籍图二份(原件);
5、契税完税证(备查联)及契税完税贴花(原件,纳税后提交);
6、其他有关文件(如1999年12月1日前购买高标准内销商品房的华侨、港、澳、台胞及外籍华人需提供有关部门出具的身份资格认定书);
7、空置商品住宅,需提交住宅交付使用许可证,或商品房注册登记证等。
8、《商品房出售合同》(原件)以及公证材料。二、境外人办理商品房过户应缴纳的税费包括:1、交易手续费:个人购买商品住房每次交易过户时,其交易价格在30万元以上的,按每套(别墅按每幢)500元收取,由交易双方各支付250元;
交易价格在30万元(含30万元)以下的按每套250元收取,由交易双方各付125元。
2、登记费:个人产权每件100元,办理其他产权每件200元。3、合同印花税:按成交价的0、03%缴纳。4、权证印花税:每本5元。5、契税:由财政局征收。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 28 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 31 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 17 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 27 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 31 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 56 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 66 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 43 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 28 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 49 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 28 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
4 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
6 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
7 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
9 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
10 | 华润置地幸福 | 99折优惠,指定房源98折 |