远洋地产经过3轮的激烈竞拍,*终以158711万元摘得占地面积约85454.8㎡、建筑面积约153940㎡的大城(2019)-14号宗地,溢价率为0.63%、楼面价约10310元/㎡(不含配建地下、半地下车库建筑面积),配建租赁住房5570㎡。
据悉,大城(2019)-14号、15号宗地有远洋、招商、保利和万科四大房企竞争。而这四大房企2019年截至目前均未在大连主城区有拿地动作,尤其是远洋地产许久未在土地市场的竞拍中看到它的身影了。
其实这两块地在2018年11月有计划入市,当时两宗地的面积比现在的还要大一些大约在25万㎡,当时的起拍楼面价大约为9434元/㎡和7960元/㎡左右。
梭鱼湾板块 今日摘牌两宗地详情
用地性质:
大城(2019)-14号宗地,A04、A10-1区为居住用地,A07区为商业服务业设施用地(不含服务型公寓),A08区为居住、商业服务业设施用地;
大城(2019)-15号宗地,A1701、A23区为居住用地,A1702、A20区为商业服务业设施用地(不含服务型公寓)(*终指标以规划条件为准)
在售新楼盘情况:
梭鱼湾商务区里目前还有大片的空地。原大钢、大化厂区拆迁完后,*先启动的项目是远洋钻石湾。远洋地产2011年在这里摘地,从一期到四期,已经在这个区域深耕8年有余,项目案名也占尽的区域优势,甚至让很多人直接就叫梭鱼湾商务区为钻石湾了。
目前,远洋钻石湾前3期已经交房入住,4期万和公馆洋房、别墅、小高层产品基本已经售罄,目前在售公建均价在27000元/㎡;
另外,中铁建清秀蓝湾3期海语城和大连港天下粮仓两个项目可售体量剩余也较少,目前中铁建海语城在售为洋房产品均价23800元/㎡,产品包括小高和洋房;天下粮仓项目整盘均价为21000元/㎡,主力在售为小高产品。
两地块3km范围内配套:
商业配套有金三角北京华联、金三角建材广场、大商新玛特、香炉礁商圈资源等;
*配套有恒远小学、80中分校、80中、金二小学、76中、椒房小学、松山小学、77中、千山路小学、30中、嘉汇三中等;
医疗配套中市第四人民医院、市第三人民医院、大化医院、甘区妇幼保健院距离较近;
另外这两地块临近地铁3号线金家街站和在建的地铁5号线梭鱼湾站,以及规划中的地铁4号线梭鱼湾站和金家街多条交通线路。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
3 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
6 | 华润置地幸福 | 99折优惠,指定房源98折 |
7 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
10 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |