8月7日, 恒一置业经过10轮的激烈竞拍,*终以27096万摘得占地面积约11983.3㎡、建筑面积约约1.704万㎡的大城(2019)-13号宗地,溢价率22.63%、楼面价约15901元/㎡(不含配建地下、半地下车库建筑面积),无配建租赁住房。
这是继7月底大连出台《大连市人民政府办公室关于加强房地产市场调控工作的通知》后的首次土拍,大城(2019)-13号宗地共吸引了保利、招商和恒一3家参与竞拍。
大城(2019)-13号宗地地块信息
沙河口区作为限价区域,*近的居住用地成交可追溯至两年前,2017年4月新希望以14798元/㎡楼面价摘得新希望璞石墅项目地块;同年7月,旭辉首进大连以13847元/㎡楼面价摘得旭辉家墅项目地块。
大城(2019)-13号宗地早在2018年此宗地曾经以50年产权*用地入市,并在当年流拍;2019年5月17日以70年产权住宅用地的新规划亮相大连土地招商推介会。
大城(2019)-13号宗地地块信息:
地块位置:沙河口区联合路西侧、振工街东侧
规划用地面积:约1.2万平方米
建筑面积:约1.704万平方米(不含地下、半地下车库建筑面积)
容积率:1.42
用地性质:居住用地(*终指标以规划条件为准)
周边新房销售情况:
区域多年无新增供应,2018年入市旭辉家墅、新希望璞石墅项目,产品规划为改善类洋房及别墅,总价300-600万,两宗地块为2017年成交地王地块,2018年入市;其中新希望璞石墅首开普宅产品,洋房30500元/㎡,小高27500元/㎡。
大城(2019)-13号宗地周边配套:
宗地周边商业商务配套环伺,锦辉购物广场、天兴罗斯福购物广场、中央大道、福佳新天地购物广场、凯德和平广场、恒隆购物广场、柏威年购物广场、大商购物广场、麦德龙、宜家家居等呈360度包围;
*资源较为丰富,如抚顺街小学、沙区中心小学、47中学、45中学、79中学等;
医疗配套完善,如大连机车医院、解放军403医院、医大医院、航天医院、春柳中心医院、妇幼保健院、解放军210医院等距离宗地3KM之内。
宗地周边城市南北主干道与东西主干道围合区域,路网发达,公共交通、轨道交通资源丰富,可便捷地通往城市各个方向,满足20分钟生活圈。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
3 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
6 | 华润置地幸福 | 99折优惠,指定房源98折 |
7 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
10 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |