2024年5月6日 星期一
农历甲辰年三月二十八
今日看点
☆自然资源部:商品住宅去化周期超过36个月的城市要暂停新增商品住宅用地出让
☆广东肇庆:5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售
☆上海启动商品住房“以旧换新” 首批7个楼盘亮相支付宝小程序
☆广东阳江发布26条房产新政 买房发放消费券还可退税
☆成都计划新增商品住房用地供应1.15万亩 预计融资需求达2006亿元
☆苏州相城挂牌两宗低密住宅地块 总起价5亿元
☆广州4月二手房交易量微降2.61% 以价换量特征明显
【1】自然资源部:4月29日,自然资源部办公厅公布了关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知。通知明确,商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让。根据通知,各地要立足当地经济社会发展、市场实际需求以及资源、环境、人口等约束条件,以人定房,以房定地,统筹“市场+保障”的住宅用地供应安排。通知提出合理控制新增商品住宅用地供应。各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构,完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)-36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。各地商品住宅去化周期、盘活存量商品住宅用地数据按季度动态更新。
【2】广东肇庆:5月3日,广东省肇庆市住房和城乡建设局发布通知,宣布从2024年5月1日起,在全市范围内商品房将实行按套内面积计价宣传销售。该通知旨在规范商品房销售行为,减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷,维护市场环境,保障交易双方的合法权益。根据通知要求,各房地产开发企业和房地产经纪机构应对每套商品房进行明码标价,并在销售场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,确保标价内容与套内面积单价保持一致。此外,各地住建部门需按照市委、市政府的决策部署,督促指导属地房地产开发企业和房地产机构执行新规定,并适时开展督导检查。
【1】远洋集团:4月30日,远洋集团控股有限公司发布季度更新公告,披露了公司的*新动态及财务状况。公告显示,远洋集团表示,持续积极、努力与财务顾问及法律顾问紧密合作,对现有财务和营运状况进行评估,以制定一个尊重所有持份者的权利、提供可持续的资本结构,并为集团稳定营运奠定基础的解决方案。远洋集团亦持续与债权人和其他持份者进行讨论,并与顾问共同做好准备工作,以促进制定切实可行的集团境外债务重组方案。
【1】苏州:4月30日,苏州相城区挂牌2宗1.05容积率地块,总起价5亿元,将于5月29日出让。这两宗地块位于相城经开区和黄埭镇,面积共58亩,未来将打造以叠排、洋房为主的低密住宅,推动区域高品质住宅发展。其中,经开区康元路北、澄月路西Z04号地块起价2.84亿元,楼面起始价13800元/平方米,鼓励建设成品住宅,装修标准不低于1500元/平方米。黄埭镇苏阳路西、黄埭塘南地块起价2.2亿元,楼面起始价11000元/平方米,同样鼓励成品住宅建设。
【1】润华服务:6月3日召开股东大会 建议重选杨立群、费忠利为执行董事。润华生活服务集团控股有限公司发布公告,宣布将于2024年6月3日上午10时召开股东周年大会。公告显示,此次股东周年大会的主要议程包括:1.批准公司及其附属公司截至2023年12月31日止年度的经审计综合财务报表,以及董事会报告和核数师报告;2.重选杨立群先生为执行董事、费忠利先生为执行董事、程欣先生为非执行董事;3.授权董事会厘定截至2024年12月31日止年度的董事酬金;4.委任信永中和(香港)会计师事务所有限公司为核数师,并授权董事厘定其酬金;以及其他。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 28 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 31 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 17 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 27 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 31 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 65 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 43 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 28 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 49 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 28 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
3 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
4 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
6 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
7 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
8 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
9 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
10 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |