大连市国土使用权交易中心消息，大连万科置业以10.80亿元摘得钻石湾片区一宗住宅用地。
据资料显示，该宗地编号为大城（2019）-15号，位于甘井子区东方路南侧、东北路东侧。土地使用性质为居住用地。用地面积67673.7平方米，建筑规模108646平方米，起始价107583万元，*终成交价格108083万元，溢价率0.46%，楼面价约为9948元/平方米。
据悉，大城（2019）-14号、15号宗地有远洋、招商、保利和万科四大房企竞争。而这四大房企2019年截至目前均未在大连主城区有拿地动作，尤其是远洋地产许久未在土地市场的竞拍中看到它的身影了。远洋*终以158711万元摘得占地面积约85454.8㎡、建筑面积约153940㎡的大城（2019）-14号宗地，溢价率为0.63%、楼面价约10310元/㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积），配建租赁住房5570㎡。
用地性质：
大城（2019）-14号宗地，A04、A10-1区为居住用地，A07区为商业服务业设施用地（不含服务型公寓），A08区为居住、商业服务业设施用地；
大城（2019）-15号宗地，A1701、A23区为居住用地，A1702、A20区为商业服务业设施用地（不含服务型公寓）（*终指标以规划条件为准）
钻石湾功能划分图（来源：保顾研究院东北分院）
在售新楼盘情况：
梭鱼湾商务区里目前还有大片的空地。原大钢、大化厂区拆迁完后，*先启动的项目是远洋钻石湾。远洋地产2011年在这里摘地，从一期到四期，已经在这个区域深耕8年有余，项目案名也占尽的区域优势，甚至让很多人直接就叫梭鱼湾商务区为钻石湾了。
目前，远洋钻石湾前3期已经交房入住，4期万和公馆洋房、别墅、小高层产品基本已经售罄，目前在售公建均价在27000元/㎡；
另外，中铁建清秀蓝湾3期海语城和大连港天下粮仓两个项目可售体量剩余也较少，目前中铁建海语城在售为洋房产品均价23800元/㎡，产品包括小高和洋房；天下粮仓项目整盘均价为21000元/㎡，主力在售为小高产品。
两地块3km范围内配套：
商业配套有金三角北京华联、金三角建材广场、大商新玛特、香炉礁商圈资源等；
*配套有恒远小学、80中分校、80中、金二小学、76中、椒房小学、松山小学、77中、千山路小学、30中、嘉汇三中等；
医疗配套中市第四人民医院、市第三人民医院、大化医院、甘区妇幼保健院距离较近；
另外这两地块临近地铁3号线金家街站和在建的地铁5号线梭鱼湾站，以及规划中的地铁4号线梭鱼湾站和金家街多条交通线路。
辽公网安备21020202000599
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