据新峰地产和房谱网数据显示，2018年W52周（12月24日至12月30日），大连共销售1749套房源（旅顺口区数据暂缺），商品住宅销售面积为15万㎡，销售面积环比上升13%。W52周，甘井子区热销，小户型产品为增长点。高新园区亿达玉龙湾、亿达观山墅双盘热销，引领销售。
从区域上看，中山区销售177套，环比下降22%；西岗区9套，环比上升200%；沙河口区65套，环比下降13%；甘井子区820套，环比上升19%；高新园区378套，环比上升107%；金州新区300套，环比下降7%。
商品住宅存量走势上。依旧是金州新区存量*大，去化周期需25个月。甘井子区去化周期14个月，市场环境相对*佳。中山区去化周期35个月。大连整体去化周期113周。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
| 5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 15 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 25 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 28 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 54 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 63 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 39 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 46 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 3 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 4 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 7 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 9 | 港湾隽景 | 团购折扣7.5万抵15万 |
| 10 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
辽公网安备21020202000599
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