扎堆入市！大连中山区这些新盘马上就要来了

2016年转眼间已经到了下半年，待售楼盘众多的中山区终于有了动静，小编从青云天下、秀月麒林和中南晟景三个楼盘的售楼处得知，它们终于准备扎堆开盘了！众所周知，这三个中山区改善型楼盘已经存在多年，如果按动工时间来算，妥妥的都是“老盘”。那么问题就来了，它们这几年为何迟迟不开盘呢？它们的产品都是什么样子呢？下面小编就跟大家聊一聊，简略的聊聊它们一直不开盘的原因、聊聊它们的产品，给大家做一个简短的预告。

在聊的一开始，现给大家奉上三个楼盘的简略信息一览表，让大家对中山区的这三个改善型楼盘有一个大体的印象。

中山区改善型三新盘“前世今生”及户型浅析

一、青云天下（大连市中山区解放路青云街与进展巷交汇处西北侧；咨询电话：400 803 0333转1450。）

青云天下效果图

青云天下当年“刚出道”的时候，引起了市场的极度关注，毕竟亿达青云系产品历史上的持续热卖让亿达集团在解放路沿线还是很有市场的，但青云天下早在2014年就已经开工，却迟迟没有开盘动静。个中缘由小编曾咨询过亿达集团的工作人员，按照这位工作人员的说法，青云天下属于中高端改善型楼盘，但解放路青云街附近却没有能与小区匹配的商业群落，而青云天下的兄弟项目亿达云集高端沿街商业部分，可以弥补青云街配套不匹配的状况，为了保证青云天下未来业主的生活品质，延期至亿达云集交付是比较理想的。

由此看来，青云天下迟迟不见开盘，还真是有原因的，目前亿达云集商业街已经交付，青云天下也预计将于2016年8月左右正式开盘，两盘的交付和开盘无缝对接，2年多过去了，亿达集团当年的规划也变成了现实。

青云天下小高层105平户型图

青云天下由12栋5-10层多层&小高层、8栋高层组成，目前公布的户型有5个：小高层户型105、130平；高层户型108、134、165平（>>点击查看所有户型）。以青云天下小高层105平户型为例，青云天下的户型比较注重体现生活品质。在当下各种90平甚至80平三室户型“横行”的年代，虽然那些楼盘考虑了二胎问题，但牺牲了生活品质是确确实实的。青云天下并没有“随大流”，对于想要改善生活品质的客群来说，青云天下是非常好的选择。

二、秀月麒林（大连市中山区解放路秀月广场北侧；咨询电话：400 803 0333转1532。）

秀月麒林效果图

秀月麒林原名桃源街10号，后更名为秀月麒临，秀月麒林是其住宅产品部分现在使用的案名，其还有商业公建部分叫桃源1号，目前其项目整体全称其实是：桃源1号V秀月麒林。说实话，光看名字的变化和分化就有点头晕，这也侧面说明了秀月麒林的存在时间已经很长了。和青云天下一样，秀月麒林也动工于2014年，距今也有2年多了。关于秀月麒林的“前世今生”，小编也曾打探过，但很遗憾，目前该项目的工作人员为新晋人员，对楼盘历史并不了解，仅跟小编透露，秀月麒林将于2016年8月底9月初左右开盘。

秀月麒林96平户型图

秀月麒林由1栋7层小高层、6栋9层小高层、1栋18层高层和1栋22层高层组成，目前公布的户型为96、130、165平，且公布的三个户型目前仅为示意图，并未*终敲定细节（>>点击查看所有户型）。以秀月麒林96平户型为例来看，96平户型没有做到南北通透，还是让人略感遗憾的；不过96平户型倒是做到了三室设计，充分考虑了二胎政策或家庭人数较多的问题，总体而言也是不错的。对于人数较多的改善家庭来说，秀月麒林的设计更能满足他们的要求。

三、中南晟景（大连市中山区中南路265号，老虎滩广场北行300米；咨询电话：400 803 0333转1574）

中南晟景效果图

中南晟景原名中南裕泰，是一个比较纯粹的高端住宅项目，其在中南路存在也有相当长的一段时间了。中南晟景相对于青云天下和秀月麒林来说，情况则简单多，据中南晟景的工作人员介绍：“之所以这么长的时间内项目一直没有开盘，就是因为公司高层决定什么时候盖好，什么时候卖，现房会给客户信心，也让客户能够直接拿到产权，这是企业从一开始就定下的思路，并一直贯彻执行，我们项目也预定在2016年下半年全部完工后开盘。”

如果单从这点来看，中南晟景的开发商虽然名气不大，还是挺有品的，中南晟景项目也是值得期待的。

中南晟景248.79平户型图

中南晟景由1栋5层多层和1栋16层小高层组成，项目的户型仅有两个：小高层248.42平和多层248.79平，面积比较大，已经是豪宅的范畴了（>>点击查看所有户型）。中南晟景户型由于面积较大的关系，室内功能区规划的比较齐全，该有的功能区都囊括了，居住上没有任何问题。唯一的缺陷就是多层和小高层均为1梯2户，对于一个豪宅项目来说，不能独梯入户是很别扭的事情。不过由于开盘后买房即可居住并办理产权，对于想要安心住豪宅的客群来说，中南晟景还是不错的。

小编结语：大连中山区即将扎堆入市的三个改善型楼盘，针对的客群还是有所不同的，它们是各有所长的，选择哪个楼盘，还要跟自家的具体情况来定夺。三盘中青云天下重生活品质，秀月麒林比较符合当下流行三室需求，中南晟景则属于老城区高端豪宅项目，三个项目之间的距离也不是很远，都属于泛老虎滩公园区域，三个项目的出现让购房者多了更多的选择，对于想在这个地块置业的改善型客群来说，是福音啊。