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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 亿达青云天下
- 楼盘地址： 大连市中山区解放路青云街 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、山景房、改善换房
- 所属区域板块： 中山 解放路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 122平3室2厅2卫 136平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 30000元/平米
备注: 高层30000-31000元/平，洋房35000-40000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1450
- 预计开盘时间：2021-3-18[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年6月加推二期组团8#、9#；2020年7月30日加推三期组团17#；2020年10月7日加推三期组团11#；2020年11月7日加推三期组团18#；2020年12月4号加推三期组团16#；2021年3月18日加推三期20#
- 预计交房时间： 2021-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2018年3月30号一期1、2、3、4号楼入住；2019年9月21日一期6#7#已入住；预计2021年7月31日二期5#、8#交房；预计2021年12月31日三期9#交房；预计2022年11月5日三期11#交房；预计2023年9月30日三期16-18#交房；预计2024年6月三期20#交房
基本信息
- 开发商： 大连青云天下房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市中山区解放路425号
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 公寓40年；住宅70年
- 规划面积： 96000㎡
- 建筑面积： 486518㎡
- 规划户数： 总户数2720，一期1192户
- 车位数： 约3550个
- 容积率： 3.85
- 绿化率： 38%
- 物业公司：亿达物业
- 物业费： 暂无资料
- 楼座信息： 项目规划9栋5-10层多层及小高层、9栋12-37层高层、2栋42-45层超高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 78%-85%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20220017号 2022.04.19 14#、15#、25#
- 大房预许字第20210010号 2021.04.07 19#
- 大房预许字第20210007号 2021.03.18 20#
- 大房预许字第20200076号 2020.10.30 17#,18#
- 大房预许字第20200069号 2020.09.30 10#,11#,12#,13#
配套信息
- 公交： 5路、403路、501路、521路（葵英街站）；2路、2路加车、403路（青云街站）
- 轨道交通：规划大连地铁5号线（青云站）
- 医院： 大连市中医医院、大连市中山区人民医院，葵英社区中心卫生保健院、大连大学附属中山医院、同仁堂大药房
- 银行： 中国邮政储蓄银行大连葵英支行、中国建设银行大连青云街支行、华夏银行大连解放路支行、中国工商银行大连青云支行、中国民生银行大连青云映山社区营业部
- 社区/商业： 暂无资料
- 其他：青云58特色街区、桃源商圈
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 一条青云街，三个亿达作品。亿达青云天下是由亿达集团继青云林海、青云映山之后又一青云系精品力作。
青云天下占地9.6万平，建筑面积约37万平，北临石葵路，南接进展巷，地块三面环山（捷山）； 地块内住宅以小高层为主，辅以多层、高层、超高层。
其中首期销售15栋楼，总户数为1192户，分为多层、小高层和高层，面积区间为80-260平，户型为经济实惠的80平2室、120-170平的舒适奢华三室、200-260平左右的4/5室跃层产品。 - 区域介绍： 青云街位于大连市中山区中心地段，是大连老城区之一。
青云街周边生活配套成熟，近青泥洼桥，友谊美林商城。
多路公交通往虎滩，胜利购物。
房屋都为90年代散盘，是大连各大单位独立开发的福利房。
