改善换房看这里！2016年房展改善置业指南

2016年大连春季房展会参展楼盘可是不少，也包含了公寓、住宅、刚需、改善、豪宅等多种庞杂的楼盘分类。其中*受广大购房者们关注的，就是刚需住宅和改善住宅了。刚需住宅一直都是大连楼市的宠儿，而改善住宅，目前就楼市状态而言，可称为楼市的潜力股。

独家：改善换房看这里！2016年房展改善置业指南

作为整个楼市的热门产品，改善房在很多人的印象当中，多分布于市内主要城区（中山、西岗和沙河口区）。其实不然，高新园区和甘井子区作为大连行政区的“后起之秀”，改善住宅也着实不少。本届大连春季房展会的参展楼盘中，改善型住宅新城区分布很多。

以上列表之中的在售楼盘，都是在本届展会当中相当受欢迎的改善住宅项目，可以看出，区域和区域之间，价格差异还是很大的，*高甚至能达到3倍之多。所以，对改善型住宅感兴趣的朋友们要注意了，自己的预算是多少，在哪个区域能买到房子，是必须要事先了解的，否则很可能找错了目标、“逛了冤枉路”。

选择改善型楼盘 清楚自己需要什么很重要！

鱼和熊掌不可兼得，买房子其实也是。通常来说，价格、区位繁华程度和*等条件是没有办法都让人满意的，买房的选择就需要有侧重性，要把握好方向、调整好心态，毕竟楼市当中是极少存在完美楼盘的。结合到2016年大连春季房展会的改善型楼盘，基本上都是价格低&地段偏、价格高&地段好，想什么都要，是无房可买的。

中山区改善盘：坐享or等待

2016年大连春季房展会现场

一说中山区楼盘，基本就分为两大块：大连东港和传统中山。本次参展的传统中山楼盘港湾隽景和明秀庄园Ⅱ期都属于“坐享型”楼盘，一个海景一个山景，一个CBD一个比较静，区别很大，看购房者侧重；本次参展的大连东港楼盘则属于“等待型”楼盘，配套目前都很匮乏，区域内人气太低，不过长远看必将是城市新名片，比较适合着眼未来的购房者。

甘井子改善盘：机场or泉水

2016年大连春季房展会现场

甘井子区地盘比较大，本次参展的热门在售楼盘总体上可分为机场区域和泉水区域，只有中国铁建青秀蓝湾是个例外。机场区域*大的优势就是地段会越来越成熟，随着甘井子万达广场入驻，配套问题不愁；而泉水区域*大的优势就是价格，绝大多数人都能负担的起，经济问题不愁。而既不是机场也不是泉水的中国铁建青秀蓝湾，离快轨站很近，钻石湾未来规划也很好，户型设计出色，也是个很好的选择。

高新区改善盘：大学or白领

2016年大连春季房展会现场

高新园区本次参展热门楼盘有三个，大华锦绣华城、大湖山语和亿达普罗旺斯。前两者离大连理工大学等学府很近，周边由于大学的带动还是不错的，大华锦绣华城体量很大，未来基本能自成一体；大湖山语则园林设计出色，山景+湖景的园林比较宜居。而亿达普罗旺斯位于小平岛1.5公里处，被群山环绕，又是知名开发商，周边都是高知白领人群，项目也还不错。

总的来说，目前展会比较受关注的热门改善型楼盘，外在和自身条件都需要购房者有侧重的选择和必须要割舍的方面，需要购房者们慎重考虑。小编建议各位想要买改善型楼盘的朋友，不要在各个条件之间犹犹豫豫，想清楚自己要什么，不需要什么就好。如果您已经想好并决定出手，那么就请来A53号购房网展位吧，购房网为您精心准备了涵盖上述所有楼盘的特价房源，让您的购房之旅省心又省钱。