大连南部滨海大桥寿命100年 坚强如此这些盘受益匪浅

生活在大连这样一个交通如此多“焦”的城市，出行便利是老百姓*普遍的生活需求。为了减缓出行压力，大连政府也是规划了轻轨、地铁等更加便利的城市轨道交通系统。其中在2010年提出“为了解决中山路西段交通拥堵问题，将启动星海湾跨海大桥工程，从海上建一条直接通向高新区的跨海桥，以分流中山路西段车流量”。

大连南部滨海大桥即大连星海湾跨海大桥规划图

大连南部滨海大桥也称大连星海湾跨海大桥，西起高新区凌河街，东至金沙滩，全长约5.3公里，设计双层8车道，总投资约20亿元人民币。预计在今年年底南部滨海大桥将全线贯通，在明年6月底前将具备通车条件。除了何时通车，安全问题让人关注。据相关报道，大桥加强了防腐除湿设计，可抗7级地震，同时按能承受百年一遇风浪，即12级台风设计，寿命为100年。

坚强如此的南部滨海大桥建成后，将大大缓解中山路西段的出行压力，西段规划的延伸线又将高新区以及旅顺快速连接，便民程度不只一点点啊。交通问题缓解了，购房者就扩大了选择范围，大桥建成之时这些楼盘也将受益匪浅，曾因此犹豫不决的朋友可以参考一下。

凌水湾五盘因位置优势*先获益，清一色高品质住区

从滨海大桥与高新区衔接的位置来看，凌水湾绝对是*先获益的区域。目前凌水湾板块包括南海壹号、国滨馆、万达海公馆、未名山以及新晋成员恒大御景湾共五个，你甚至可以在南海壹号和国滨馆的项目地直观看到大桥的建造进度，可见距离之近。凌水湾板块的五个楼盘无一例外全部高端、高品质定位，这与板块地段、配套以及自身规划有关，被称为“第二个星海湾”的凌水湾在吸引了众多经济实体、高端商业体和品牌房企入驻后，整体水涨船高。

未名山效果图

这五盘之中未名山比较接地气，一期产品精装修并有静音系统，是可以让你远离纷扰的豪宅。目前一期均价23000元/平，全款400元/平优惠，贷款200元/平优惠；还有清水的二期产品均价则为15000元/平，现在还能享5千抵1万元的优惠。南海壹号是包括清水、精装，公寓、住宅的综合体，商住皆有均价14000元/平，全款9.7折，商贷9.8折，公积金及组合贷款9.9折。

万达海公馆效果图

跟南海壹号相邻的国滨馆则是法式纯住宅，位置优势可以直接看到一线海景，目前全部楼体都已封顶预计明年交房，项目起价12950元/平，全款享受400元/平优惠、贷款享受200元/平优惠。万达海公馆包括180-300平大面积高层、320平和380平别墅，高层均价23000元/平，别墅起价35000元/平、均价45000元/平，高层别墅在现场皆有优惠。近期非常受关注的恒大御景湾也是精装豪宅的高端项目，恒大的品牌效应让它一再成为焦点。项目预计11月底开盘，价位预估在14000元/平左右，大家可持续关注。

滨海大桥凌水湾登陆西段直通河口，刚需可以参考这些盘

据了解，南部滨海大桥在凌水湾登陆，但这并不是它的终点，南部滨海大道西段将直通河口，与旅顺南路接轨，福及区域远不止凌水湾。对于在高新上班的年轻人来说，凌水湾的高端楼盘难免力不从心，小编帮你推荐一些力所能及的盘。

中海紫御观邸效果图

首先是中海紫御观邸，这个项目*新推出了四期收官产品，两栋高层两梯四户。目前剩83-121平户型，分布在15楼以上。均价11500元/平还可享5万抵8万优惠。项目在主干道高能街上，前三期产品已经成熟所以可以直接参考。如果你考虑现房并且小面积，可以看看第8区和宏都峰景，两个项目分别在广贤路和七贤路上，*小面积在50平左右，现场买房还有很大额度的优惠。

亿达普罗旺斯二期效果图

整个工程直通河口，那么这里的大连天地悦丽海湾你也可以考虑，近期该项目二期开盘59万起精致两房引起购房者极大关注。另外该项目还有地铁1号线护航，交通便利到极致了。*后我们可以延伸到旅顺南路上的亿达普罗旺斯，曾经有不少朋友顾忌交通的问题而对这里犹豫不决，滨海大桥则提升了普罗旺斯的交通配套，加上202轻轨已通，未来跟河口连接后交通将再度升级。目前清水二期房源热售均价11000元/平，面积不同可享3万抵6万至8万优惠。

结语：曾有网友吐槽大连交通“望输港内外，车行如蚁；人民中山，汽笛啸啸”，如此场景相信大家都再熟悉不过，长寿的南部滨海大桥将福泽大连百余年，也希望我们回家的路能不再拥堵。