大连地铁2号线试运行一触即发 地铁盘你都买哪了？

伴随着城市的不断建设和发展，大连的机动车保有量每年呈上升趋势增长，道路交通的压力越来越明显，也逐渐成为全国有名的“首堵”城市，城市轨道交通的建设迫在眉睫。大连市政府也是为民所想，与2009年开始正式把地铁建设提上日程，并在同年的7月25日开始修建大连地铁1、2号线，从而也标志着大连地铁时代的即将来临，同时大连立体交通网络将逐渐完善。

随着大连地铁从2009年7月25日开始修建，按照地铁总体工期计划，地铁1、2号线一期工程将于2014年年底试运行，明年4至5月载客试运营。二期计划于2016年与一期工程贯通试运营。

而对于大连市民来说*关心的就是地铁的施工情况，今天小编也在这梳理一番：

2014年6月，大连地铁一期工程34座车站、42.7公里线路及附属工程全部完成;

2014年8月，全线轨道铺架、供电系统安装调试完成、地铁车辆上线调试 (实现轨通、电通、车通);

2014年11月，车站风水电安装、公共区装修完成，地铁专用通信、信号、环境与设备监控系统(BAS)、火灾自动报警系统(FAS)、自动售检票(AFC)等设备系统安装调试完成;

2014年11月，大连第一根地铁出入口标识已经在大连北站出口正式亮相。

2014年12月，大连地铁一期系统开通试运行。

截至目前，大连地铁1、2号线共完成土石方开挖1317万立方米，钢筋绑扎42万吨，混凝土浇筑209万立方米，防水铺设160万平方米轨道铺架、风水电安装和各设备系统安装调试正齐头并进。

大连地铁1、2号线全线49个区间，设计总里程55.3公里，已完成开挖进尺超47.8公里，占总里程的86.4%。目前，23个区间或区段主体结构完工;共8个区间双线贯通;共3个区间单线贯通。

轨道铺架工程也全面展开目前已经完成1号线河口、姚南区间及沙河口、2号线东海公园站、联合路站及辛寨子站等5个铺轨基地建设工作。

供电系统、专用通信、环境与设备监控系统(BAS)、火灾自动报警系统(FAS)、自动售检票和信号系统等设备系统已陆续进场安装;地铁车辆已完成设计，开始首列车制造和试验。

大连地铁1号线：

由姚家经会展中心至河口，全长28.34公里，设车站22座(西安路、大连北站与2号线共站)。其中一期工程由姚家至会展中心，线路长17.71公里，设车站15座;二期工程由会展中心至河口，线路长10.63公里，设车站7座。

大连地铁2号线：

由海之韵经辛寨子至大连北站，线路长36.56公里，设车站28座。其中一期工程线路长20.7公里，设车站17座;二期工程包括东段海之韵至港湾广场和北段辛寨子至大连北站，线路长15.86公里，设车站11座。

随着地铁1.2线年底的即将通车，对于大连的房产市场也带来不小的冲击，更多的购房者在选择楼盘的时候会考虑离地铁站的距离。今天，小编就为关心地铁盘的购房者们带来大连地铁2号线沿线楼盘，看看这些楼盘是不是你已经购买和你想要的地铁盘。由于地铁2号线由海之韵经辛寨子至大连北站，跨度三个区域因此小编将分别从体育新城、机场、青泥洼桥、东港四个区域来为大家介绍。

体育新城区域【大连北站——辛寨子站】

作为未来大连城市“副中心”从体育新城开始建设就备受多方关注，体育新城的范围，主要是以新建的大连市体育中心为核心，东起渤海大道和沈大高速公路出口，南靠华北路，西至鞍子山、由家村一线，北邻渤海湾是大连全域城市化西拓北进的核心地带。即将试运行的地铁2号线也途经体育新城区域。

地铁2号线体育新城区域共有3个楼盘分布在地铁站附近，但是全部为地铁2号线的2期工程，但是楼盘全部来自品牌开发商，位于卫生中心站的中航华府项目目前处于待售阶段，但整体涵盖多层和高层还有稀缺的洋房产品，大体量规划，也是弥补了周边未有楼盘的现状，未来*潜力无限。而位于前革站万科旗下的两个项目也是关注度颇高，尤其是今年刚刚推出的新盘万科现在城，户型上为万科的典型设计，起价8800元/平涵盖精装修的价格也极具吸引力。

机场区域【机场站——西安路站】

随着大连城市的不断发展，机场区域近几年的发展可谓十分的迅速，同时也吸引了不少开发商的加入，纷纷把新项目和新产品带到机场区域。而正在建设中的地铁2号线也经过此区域，相信会对区域起到推动的作用。

与还在建设的体育新城区域相比，机场区域入住率和配套设施更加的齐全，因此地铁2号线站点分布的楼盘也比较集中，此外整体来看项目相对来说都是楼市中购房者关注的项目。位于机场站的福佳机场前院项目由小高层和洋房组成，也是稀缺的城市洋房产品，更是福佳集团2014年的*新力作，对于关注洋房的购房者可以实地考察一下。此外，作为1、2号线换乘站的西安路站也是地铁当中*为重要的交通枢纽站，位于此站点的金色年华公馆和尚品天城可以说有着得天独厚的位置优势，尤其金色年华公馆还是双重点*，更加备受关注，也是购房者购买的热销楼盘。

青泥洼桥区域【人民广场——中山广场】

青泥洼桥区域是大连*为中心和*为繁华的地段，整体涵盖大型商城、超市和金融写字间，也是人流密集和游客集中的地区，而地铁2号的建成后将使青泥洼桥和西安路实现无缝对接，同时区域内的客流量也会增多，同时也会加速发展。

由于青泥洼桥区域为商业中心，因此地铁沿线的楼盘并不多，但整体都是高端楼盘，价格当然也不便宜。位于青泥洼桥站正对面的大连中心裕景项目是大连地标性建筑，由于项目体量大，楼层高因此建设工期十分的漫长，但是近期传出消息，其配套商业百威年将于地铁2号线正式运营一起开业，也为青泥洼桥商圈注入新的活力。而位于友好广场站和中山广场站的三个楼盘，则全是小户型精装产品，十分适合在区域内工作的单身白领选择。

东港区域【港湾广场站——海之韵站】

同其他区域相比，正在建设中的东港区域和将要建成的地铁2号线可以说是同步施工的，对于一直未有交通方式深入内部的东港商务区来说可以说非常的重要，此外，随着2015年东港商务区不断的建设完成，不少商业和楼盘项目也都纷纷交房和投入使用，对于区域内的购房者来说也十分有作用。

东港区域的楼盘整体众多，并且都是品牌开发商的高端楼盘，也是大连*为集中的高端楼盘聚集区，整体产品类型多样，价格高于市内其他区域，均价都在20000元/平以上，但是今年受市场环境影响也是纷纷调整价格，抢占客源。区域内临近地铁站的项目也非常的多。中信海港城就是其中之一，项目分多期开发，是目前国内*大的整体开发城市综合体，一期精装海景公寓将在2015年9月交付，适合单身人士和投资人士选择。同时，区域内唯一的洋房产品龙湖水晶郦湾也是临近东港站，项目不仅有东港稀缺的70年产权和洋房，还有独特的园林景观，深受购房者喜欢。

此外，东港区域的凯丹天地项目是大连目前唯一纯外资打造的城市综合体项目,位置紧邻即将开通的地铁2号线会议中心站，可下地铁直通商场，实现无缝对接，也是开启大连全新购物新体验。

Tips：从2009年开始的地铁建设，到2014年12月份地铁即将试运行，历史5年建设的大连地铁1、2号线终于将出现在人们的面前，在往后的日子里，大连将告别单一的出行方式，而选择更加便捷的地铁出行，同时对于大连楼市来说，也将出现地铁盘的购买热潮，让我们一起期待大连地铁时代的来临！另外，由于大连地铁尚未正式运行，因此对地铁口不能实地考察，无法得出楼盘距地铁的准确距离和位置，购房网小编也会在地铁开通之后实际乘坐进行测量，为广大购房者带来真实数据。