瞧!又来开发商的群发短信了,大连某某新楼盘近期又推出特价房源!近一段时间,小编及周围的亲朋几乎每天都能收到一些来自楼盘的推广短信,内容无非是特价优惠之类的信息。当小编打电话去确定优惠信息时,发现多数都是真实的,并不是一个噱头,而这越来越多的特价优惠房源,也渐渐成为大连楼市6月的主旋律!本周(2014.6.9-2014.6.15)大连特价楼盘呈现百花齐放的状态,中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区的特价优惠楼盘明显增多!
大连主城区——特价优惠楼盘增多未开盘项目也“凑热闹”
楼盘名称 | 区域 | 单价 | 特价详情 | 咨询电话 |
香水湾 | 西岗区 | 13500元/平 | 10套93-150平 | 400 803 0333转1159 |
远洋荣域 | 甘井子区 | 2万抵7万 | 70-140平(清水) | 400 803 0333转1393 |
亿达春田 | 甘井子区 | 10000元/平 | 140平(清水) | 4008598755 |
星海壹景 | 沙河口区 | 80万/套 | 69平(清水) | 400 803 0333转1351 |
尚品天城 | 沙河口区 | 5万抵27万 | 50套(清水) | 4008768959 |
益嘉广场 | 沙河口区 | 11900元/平 | 57平(4套) | 400 803 0333转1262 |
颐和星海 | 沙河口区 | 16000元/平 | B区6-8#-10套74平 | 400 803 0333转1141 |
星海湾壹号 | 沙河口区 | 40000元/平 | 280平和360平户型 | 400 803 0333转1260 |
中航国际广场 | 沙河口区 | 16800元/平 | C6#140平~150平 | 400 803 0333转1129 |
华润置地广场 | 甘井子区 | 10000元/平 | 120平户型 | 400 803 0333转1007 |
中庚当代艺术 | 中山区 | 16500元/平 | 160-260平 | 400 803 0333转1271 |
华润考拉住区 | 甘井子区 | 多重好礼 | 63-97平 | 400 803 0333转1431 |
金色年华公馆 | 沙河口区 | 多重好礼 | 40-90平 | 400 803 0333转1283 |
备注:本周(2014.6.9-2014.6.15)大连特价楼盘信息更新时间截止(2014年6月10日)
简析:本周大连楼市中主城区(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区)的特价房源明显增多,而且优惠花样也多,一些尚未开盘的楼盘也来“凑热闹”,像华润商圈的华润置地考拉住区和远洋荣域,这种高品质的刚需楼盘,也拿出很大的优惠来吸引客户!
忽然发现大连市主城区房价跌破万元大关,甘井子华南商圈的房价去年一直保持在11000~13000元/平方米,但是今年也普遍下降,本周的特价房整体品质高,楼盘位置好。如华润置地广场就是那种兼具品牌开发商、靠近商圈、地理位置好、靠近地铁站、有重点*规划的众多优势的楼盘也推出了120平三室的特价房源。对于改善型客户或准备一步到位的刚需都是一个很不错的机会!
本周沙河口区特价房房源有点井喷的状态,作为传统主城区沙河口区在售新楼盘非常少,但是很多有着沙区情结的购房者却很关注。高力度的优惠和一口价房源是本周沙河口区在售项目的醒目标签。
大连新城区——优惠花样少 “单兵作战”为主 *低18万/套起
楼盘名称 | 区域 | 单价 | 特价详情 | 咨询电话 |
第8区 | 高新园区 | 8980元/平 | 10套(清水) | 400 803 0333转1206 |
知润山 | 开发区 | 6090元/平 | 18#-53平(清水) | 400 803 0333转1095 |
万科城 | 金州区 | 2万抵5万 | 78-117平(精装) | 400 803 0333转1025 |
华发新城 | 旅顺口区 | 4980元/平 | 76-107平(清水) | 400 803 0333转1244 |
蔚蓝国际 | 开发区 | 7298元/平 | 1#-59平(精装) | 400 803 0333转1036 |
金润花园 | 金州区 | 4910元/平 | 84-142平(清水) | 400 803 0333转1024 |
恒瑞坦城 | 高新园区 | 9990元/平 | 2#、5#楼40-88平 | 400 803 0333转1115 |
金海明珠 | 金州区 | 6400元/平 | 23#-60平(清水) | 400 803 0333转1063 |
心海阳光 | 开发区 | 8100元/平 | 3#-60平(清水) | 400 803 0333转1360 |
岚山著作 | 开发区 | 5888元/平 | 5#-86平(清水) | 400 803 0333转1053 |
远洋时代城 | 开发区 | 18万/套起 | 22-33平(精装) | 400 803 0333转1027 |
华润海中国 | 开发区 | 7200元/平 | 65-138平(精/清) | 400 803 0333转1034 |
天鸿1.7英里 | 金州区 | 7100元/平 | 39-103平(清水) | 400 803 0333转1019 |
红星海世界观 | 开发区 | 7500元/平 | 76-120平(清水) | 400 803 0333转1042 |
金科清都记忆 | 开发区 | 7754元/平 | 5#129平,2#-105平 | 400 803 0333转1038 |
众益万国宫馆 | 开发区 | 6380元/平 | 33-66平(清水) | 400 803 0333转1073 |
简析:高新园区和金州区的特价房源还是一过往那些”老面孔“为主,但是也多万科城这样让很多购房者心仪已久的高品质楼盘,万科城本次不但有2万抵5万的优惠活动,还有非常抢手90平的三室户型推出,看来在楼市的淡季绝对是抄底好户型的机会!
再看一下开发区,本周开发区的特价房源以”单兵作战“为主,比较吸引人的是远洋时代城推出22-33平精装修产品,*低18万/套起,还想投资地产的客户和想临时过渡的客户,不妨选择大学城旁,配套丰富的这座人文大盘。金马路沿线的金科清都记忆、心海阳光、红星海世界观都推出限时的特价房,数量较少,但是从实际楼层和位置来看,并不是拿以次充好的房源来做价促销,而是真正拿出一些好房源进行惠民活动!
综述:红五月并未改变楼市低迷的状态,6月已经步入第二周,但在银根紧缩、库存较高、购房者持续观望等大环境未变情况下,开发商的2014年的“高考”也普遍考“砸了”,降价促销成为不少房企无奈的选择,也是开发区自己挤掉自己前期”泡沫“的必然经历,现在就断言大连楼市已告别浮夸时代还为时尚早,但是即使部分楼盘回归理性,这对购房者来说其实是一件好事。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 开发区 | 万科理想之光 | 49 |
2 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
3 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 43 |
4 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 24 |
5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 43 |
6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 26 |
7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 90 |
9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 39 |
10 | 开发区 | 御栖湖 | 29 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
4 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
6 | 港湾隽景 | 团购折扣7.5万抵15万 |
7 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
10 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |