大连地铁4号线楼盘全解读：通车了也就涨价了

苦于营城子到金家街没有便利的轨道交通?周末想去龙头山海钓不愿意坐公交折腾?没关系，在不久的将来(2020年)营城子—龙头石的地铁四号线(M4)就要通车啦。市轨道办表示，地铁4号线计划2016年开工建设,线路全长约27km，采用地下线敷设，线路自西向东依次与地铁2号线、1号线、快轨3号线及地铁5号线换乘。西起甘井子区营城子，东抵梭鱼湾副中心东侧龙头石。沿线经过营城子、生态科技城、辛寨子住宅区、泡崖村住宅区、山东路住宅区、金家街住宅区、梭鱼湾城市公共中心等功能区。地铁的兴建就一定会带来沿途楼盘的发展，现在小编就带大家看一看大连地铁4号线的站点还有沿途的地铁楼盘有哪些吧!

营城子

作为地铁4号线(M4)的线路起点，在未来会与快轨1号线(R1)、快轨10号线(R10)相连通，可以说是一个交通枢纽，所以营城子地理位置的重要性可见一斑。地铁和轻轨开通之后，营城子地区的交通状况会大大改善，而周围的楼盘也会随之*。颐和陆號项目就在营城子站附近，目前项目均价为7000元/平，在售房源均为5层顶洋房，面积区间为44-83平，目前已是现房实景，即买即住。

幸福村

幸福村地铁站位于大连甘井子区营城东路道路沿线，站点周围多是棚户区、村庄等。地铁的建设也将加快这里的发展，更便于居住在这周围的人们与市内连通，让这里人们的生活更加便利。

牧城驿水库

牧城驿湖位于大连生态科技创新城核心区，是大连市内三大淡水湖之一，占地面积130万平方米，也是大连*大的湖滨公园。南侧、西侧、北侧分别是牧城驿中央文化区、联想未来城和国际社区，地理位置十分优越。

周家沟

周家沟地铁站位于林荫路与虹城路的交汇处，此站的意义在于联通了周家沟地区与主城区，方便了居民的出行。

前牧

前牧村一直以风景秀丽，人文、历史气息浓厚著称，闻名遐迩的汉代壁画墓，距今600年前的明代城垣，记录古代战争硝烟的烽火台，早已列为国家重点文物保护单位。*近比较热销的中海凤凰熙岸就坐落在此，紧邻牧城驿湖，空气清新，环境优美。在售高层和小高层房源，面积区间52- 98平，中海凤凰熙岸也是现房在售，而且目前购房网还有独家优惠推出，想买，您可要抓紧了。

辛艺街

辛艺街周围公司较多，在这里设立地铁站极大地方便了在此地工作的上班族出行。而且，运达诺维溪谷距离这个地铁站不足500米。目前，运达诺维溪谷的均价为8800元/平，多层洋房、小高层在售，面积50-300平。目前项目为现房实景发售，购买平层房源享3万抵6万优惠，跃层房源享5万抵10万优惠。

辛萍街

和辛艺街情况差不多，辛萍街周围的企业也不少，早高峰、晚高峰的交通压力有地铁来分担一下再好不过了。在辛萍街地铁站附近的易和岭秀滨城*近也是很受关注，目前均价为11000元/平，项目现为尾盘在售，仅剩上跃房源，面积80-120平，目前购房*多可享5万抵15万优惠，而且还有少量7900元/平起的特价房热售中。

辛寨子

辛寨子街道有着得天独厚的地理优势，是大连市区向北延伸的规划新区，紧靠东北地区铁路运输的大动脉--京大和哈大铁路线，与著名的大连港、沈大高速公路和大连经济技术开发区仅距十公里之遥。但是辛寨子区域近些年的开发状况不是很理想，区域内棚户区面积还是较大。而地铁的开通，一定会加快这个区域的发展。而且区域内地铁上盖的纯新盘——万科城市之光也在紧张的建造中，万科将自己的城市综合体建在了辛寨子区域，这更加让人们相信在不久的将来辛寨子将会成为大连的另一个中心。万科城市之光3万平展示区已建成，售楼处也已经开门纳客了，项目为纯洋房住区而且自带商业中心，目前正在认筹中，享受团购费1万抵3万优惠。

工业大学

工业大学站顾名思义，紧邻大连工业大学。除此之外在此站周围有美林园住区、大连周水子机场等人流密集场所。此站开通后，将极大便利工业大学学生和泡崖美林园区域居民出行。

泽龙湖

泽龙湖位于甘井子区松江路街道，是一个湖景公园。这样一说，环境自然不会差。而恒峰天泉小镇就坐落在泽龙湖公园的后方，直线距离不到500米。目前项目均价为8700元/平，在售面积64-87平。项目由多层和小高层房源构成，很适合作为刚需婚房购买。

新达街

作为大连境内的老住区，泡崖子区域给人的感觉一直都是有些落后、交通不便利。而新达街地铁站的出现将会慢慢改变这个情况。泡崖二区、泡崖三区、泡崖五区、泡崖六区等地，将会受到地铁的“照顾”，大大改善当地的交通状况。

西北路

西北路地铁站位于松江路与西北路交汇处附近，周围道路网密集，人口较为集中，而且西北路作为一条主干路车流量较多，所以一个地铁站的出现是很有必要的。

松江路

松江路地铁站与地铁1号线(M1)相连接，而且位于松江路与人口密集的山东路交汇处。作为中转站，乘客可以在此乘坐地铁直达大连北站、星海广场、七贤岭等地，交通枢纽作用明显。

华东路

华东路地铁站位于松江路与华东路交汇处，华东路居住区房源主要分布于华东路主街两侧，周边生活配套较为完善，住区、餐饮等一应俱全，所以这里非常有必要通地铁，周边居民的交通出行状况将更加便利。

金家街

金家街作为大连市的传统住区人气一直很旺，目前，快轨3号线联通了金家街与中山、西岗、开发区甚至金州地区，待到地铁4号线建成通车时，作为与快轨的中转站，金家街的交通情况势必会更加便利。紧邻快轨(地铁)站的温莎小镇项目，届时也会借上交通的光，很有*潜力。目前项目均价即为13000元/平，价格超出周围楼盘不少，试想地铁通车后，这个项目的价格一定会上涨。目前项目在售88-132平房源，项目包括洋房、小高层、高层各种类型，现房实景，绿化率高达47%。目前温莎小镇项目为尾盘在售，想趁还没涨价买地铁+快轨房，您可要抓紧了。

东方路

东方路位于老甘井子区域，作为传统住区人流量自然不用多说。椒建街、椒房街、椒文街等地的居民平时只能靠公交出行，地铁的通车将会给人们另一种更方便、更快捷的出行方式，也加快了该区域的发展速度。

梭鱼湾

梭鱼湾与城市相邻地区有着密切的交通联系，大的区域内形成“五纵五横”的主干道路体系。向南与城市中心区，向北与泉水地区、金州新区合理衔接;同时注重与城市东西向的交通联系，构建了方便快捷的区域道路交通体系。还有两条跨海交通线路已在筹划中，它们将连接起东港商圈和梭鱼湾。地铁4号线的贯通，将会给梭鱼湾地区的交通情况锦上添花，而区域内的两大热销楼盘中国铁建青秀蓝湾和大连港天下粮仓将会同时受益。两家楼盘距离很近，价格也相仿——中国铁建青秀蓝湾均价10500元/平，大连港天下粮仓均价10700元/平。中国铁建青秀蓝湾由多层、小高层、高层海景房构成，面积89-127平，目前一期已交房，二期还在建设当中。

大连港天下粮仓坐落在甘井子公园旁，环境好，可看海。由高层和小高层房源组成，在售面积75-110平，项目今年4月刚刚开盘，目前还是期房阶段，预计2017年6月整体交房。

大石化

大石化区域位于大连甘井子区甘井子路，周边配套有大连第十一中学、大连第七十七中学、光明健身广场等。周边公交线路还算不少，但是周围大车较多，容易造成交通拥堵，而地铁的出现无疑是解决了大石化区域的燃眉之急。万成御园项目距大石化地铁站距离不足500米，名副其实的地铁房。项目目前均价为9000元/平，现房在售。户型面积区间为58-116平，趁着地铁还没通，房子还没涨价赶快下手吧!

黄山炮台

黄山炮台遗址位于甘井子区海茂路，具有一定的历史文化价值。但黄山炮台周围一直处于欠开发状态，就连公交车都很少，地铁站的设立将会让这个具有文化厚重感的地点更多地被人了解。

龙头石

龙头石站位于龙头山附近，周围依山傍海，景色怡人。是平日里休闲娱乐，海钓养生的好去处。有了地铁，市民去往龙头山更加方便了。

看完了小编的介绍，你是不是也像我一样心潮澎湃了?其实2020年一点都不远，下一届奥运会开幕的时候，大连地铁四号线就通车啦!在这里小编可要提醒你一句，上面楼盘的价格仅仅是现在的价格，等到地铁真的动工甚至开通了，这个价钱可真不一定涨到哪去了。所以说，趁它还没涨，想要赶紧抢!