2023年7月，大连七区商品住宅（普宅+70年产权别墅）市场环比上月呈现量升价降的状态。销售面积13.79万㎡，环比上涨10%，同比下降62.9%（2022年同期多项目集中备案）；销售均价13433元/㎡，环比下降7.1%，同比下降5.6%。
普宅排行榜，大华锦绣华城销售0.82万㎡，夺得本月冠军；大连金地城销售0.65万㎡，位居次席；华润未来之城以0.56万㎡，占据第三。
在售项目普宅销售面积排行榜
TOP.1 大华锦绣华城
医院凌水医院、社区卫生服务中心，装修毛坯、精装修，物业费2.50元/平方米/月，开发商大华集团大连置业有限公司，供暖方式地热。
TOP.2 大连·金地城
户型为80平-129平，区域甘井子，停车场数车位配比1:1，产权年限70年。
TOP.3 华润置地未来之城
产权年限70年，规划面积61376 ㎡，楼盘介绍华润置地丨未来之城是华润置地首进金州，再次革新城市人居标准的升级之作。项目落址金州北九里板块，紧邻金州产业新园、金州湾国际机场空港经济圈；距离地铁3号线、13号线(在建)九里站仅约50米，双轨交通及多条公交线路，便捷出行；毗邻金州*园、108初级中学，文脉深厚+约3.2万平现代商街，便捷通达新玛特、栢都荟购物广场，生活配套完善，启幕全新的一站式生活体验。，建筑形式小高层、洋房。
TOP.4 保利·东港天汇
板块东港商务区，规划面积16425.21平方米，户型有3室-4室，价格31000元/平米，建筑面积47640平方米。
TOP.5 保利·时代
房屋类型住宅、别墅，周边介绍大连生态科技创新城位于大连主城区的西北部，东部紧邻大连周水子国际机场，西部与旅顺口区相连。基础配套完善，交通四通八达，南接两个国家级森林公园，环境优美；大连理工大学、大连海事大学等多所知名大学环绕周边，科教资源丰富、国际工业设计服务外包承接区、传统产业升级改造技术支持区、科学技术创新成果孵化、转化服务区，是中央批准的第四个国家自主创新示范区，与北京中关村、上海张江高科、武汉东湖中国三大硅谷产业同级，是一个融合生态责任、推动科技创新及保持人居活力的国际一流的新城区。，在售，医院大连医科大学附属第一医院张前路医院、大连甘井子辛寨子地区医院，楼座信息6-18层。
TOP.6 保利城
保利城预计交房时间2023-12，预计2023年12月项目交房，楼座信息共11栋。洋房3栋，9-11层；小高8栋，13-23层，公交周边公车103路加车，产权年限70年。
TOP.7 招商公园1872Ⅳ期
户型有2室-4室，规划面积28700 ㎡招商公园1872Ⅳ期交房2023-11-30，交房楼栋1#,12#,2#,4#,6#,7#,9#，交房说明：1#12#2#4#6#7#9#，装修精装修。
TOP.8 金地·中央公园
金地·中央公园交房2022-12-30，交房楼栋1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,21#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#，交房说明：1号地交房，开发商大连金亦泓房地产开发有限公司，周边*），物业公司金地物业。
TOP.9 自然天城·天玺
价格8600元/平米，建筑面积整体建筑面积100万平方米，一期建筑面积自然天城·天玺交房2014-12-31，交房楼栋B2#,C2#,B8#,C14#,B1#,B9#,C13#，交房说明：B1、B2、B8、B9、C13、C14号楼，社区配套小区内部配套有超市、便利店等，医院金州中医院、金州第一人民医院、金纺医院。
TOP.10 华润置地大连湾国际社区
户型有1室-4室，板块大连湾华润置地大连湾国际社区预计交房时间2022-6，预计2022年6月底之前交房B2、3、4区；预计2022年8月底交房C2区；预计2022年12月底交房C3区，容积率地上约2.06华润置地大连湾国际社区开盘2021年7月加推公寓产品B1区1#，开盘楼栋B1区1#，开盘说明：加推公寓产品B1区1#。
免责声明
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 28 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 31 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 17 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 27 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 31 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 56 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 66 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 43 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 28 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 49 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 28 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 7 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 10 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
辽公网安备21020202000599
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