2023年第50周（2023.12.11-12.17）本周销量3.62万㎡，环比下降6%，销量稳定，略高于近期周平均水平。2月11日至17日期间，大连七区商品住宅新增供应环比下降84.2%至0.54万㎡，分布在东港板块，供应产品为洋房；销售面积环比下降6.0%至3.62万㎡，销售均价环比上升7.6%至13675元/㎡。
从项目销售排行情况看，本周沙河口区大幅增长，受御东联项目集中备案拉动，销售0.45万㎡、44套，领跑普宅销售面积排行榜；华润置地大连湾位居次席，销售0.42万㎡、37套，以洋房118㎡（三室两卫）产品为主力；其次大连·金地城位居第三名，销售0.27万㎡、28套，以小高层89㎡（三室一卫）、103㎡（三室两卫）产品为主力。
普宅销售面积排行TOP10
TOP.1 御东联
容积率4.65，房屋类型住宅，在售，楼座信息6栋小高层产品，楼盘介绍御东联项目位于大连市沙河口区华北路地铁1号线香工街站，6栋小高层产品，均精装修产品，面积约41-133㎡，商业及生活配套齐全，交通便利。
TOP.2 华润置地大连湾国际社区
楼盘介绍项目位于大连湾板块，大连湾是大连北进战略要地，北连醇熟开发区，南接主城区，周边四大港口汇于一湾。项目南侧为稀缺南向海资源，北侧为新机场商务区，临近正在建设的大连湾海底隧道。项目分四期开发，配套齐全，打造高品质宜居大盘。
TOP.3 大连·金地城
社区配套项目配套幼儿园、甘井子区*局春田幼儿园、甘井子区*局春田第二幼儿园，绿化率35%，装修精装修，供暖方式集中供暖。
TOP.4 华润置地未来之城
地址金州产业新园 永安大街 金州高级中学东，期房，楼座信息洋房6-9层，绿化率35%，价格8600元/平米。
TOP.5 万科公园都会
万科公园都会项目位于大连·张前路·地铁二号线中革站，万科公园都会将重新定义改善，构建由城市主题公园、V盟活力商街、全新健康住宅、未来生活装修和谐共融的“公园理想，城新生活”。项目自建约4000㎡12班公立幼儿园，约1.15万平集中商业，未来还将陆续引进一线早教、生鲜超市等全品类、全业态的商业配套，约1,500平佰斯纳健身、生活购物市场等全新生活配套。 户型有2室-3室，得房率77%-81%，装修精装修。
TOP.6 万科翡翠之光II期
楼盘介绍万科翡翠之光二期，是万科深耕金州的升级力作。于一城繁华芯脉，更新人居版图。建筑面积约125㎡秘境洋房、建筑面积约80-105㎡云景高层、建筑面积约35-250㎡临街旺铺，融汇主城繁盛生活。，供暖方式集中供暖，售楼处地址大连金州国防路与同济路交汇，物业公司万科物业。
TOP.7 金湾璟和天第
绿化率35%，物业费洋房3.5元/㎡·月，高层3元/㎡·月，板块小窑湾，户型有3室-3室金湾璟和天第交房2023-10-31，交房楼栋1#,2#,3#,4#，交房说明：项目交房。
TOP.8 保利城
产权年限70年，医院金州妇幼保健院、金州人民医院，户型有2室-3室，周边*九里小学、红塔小学、大连市一〇八中学。
TOP.9 亿达青云天下
建筑面积486518㎡，区域中山，公交5路、403路、501路、521路（葵英街站）；2路、2路加车、403路（青云街站），停车场数约3550个，物业费暂无资料。
TOP.10 旭辉·江山如院
绿化率35%，产权年限70年旭辉·江山如院开盘2021年08月15日项目开盘，开盘楼栋G1#,G2#,G3#,G4#,G5#,H1#,H2#,H3#,H4#,H5#，开盘说明：项目开盘，开发商大连卓睿房地产开发有限公司。
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因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 金普新区 | 中天云璟 | 3 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 53 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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