2014年4月10日在全国楼市都掀起降价热潮的市场下,素有大连楼市风向标之称的2014年大连春季房交会如约而至。本次房交会共汇集74家企业82个楼盘参展,其中市内(包含旅顺和高新园区)、金州新区和普兰店共有69个楼盘参展,其中18个新盘首次亮相,这也是近年来春展新盘亮相*多一次,16个为待售楼盘,只展不销。
通过一天逛展之后,据小编统计在市内(包含旅顺和高新园区)、金州新区和普兰店共有69个楼盘参展中,有43盘给出优惠;在未给出优惠楼盘当中有16个为待售新盘,只有10个楼盘未给出优惠,可以说本次展会的优惠楼盘数量占比达到90%。而相比往届的春展,不管是优惠楼盘还是优惠力度都是历年*高,而*大的特点就是降价力度和特价房源。
降价潮席卷大连楼市 多盘价格下降
与往年的春展不同,本次展会小编在询问各参展楼盘展会价格之后,与之前价格对比发现,不少楼盘都比以往的价格要低很多,位于高新园区的南海壹号项目,每天推出一套特价房源,均价12000元/平,比原先均价15000元/平降幅达到3000元/平,可以说是降幅楼盘之*。金州福佳新天地广场展会推出均价7800元/平,比原均价9590元/平价格降幅达到1790元/平;甘区的福佳新城项目,展会均价7200元/平,比原均价8400元/平价格降幅达1200元/平。此外,还有不少项目都有500元/平~1000元/平的降幅,可以说是历届春展降幅*多*大的一次。
当然这些降价楼盘同样吸引了不少购房者的关注,尤其是一直关注该楼盘的购房者和想在春展买房的购房者。当然对于楼盘的降价不少购房者也感到质疑,担心噱头大于优惠。小编也是调查发现,有别以往春展噱头大于内容的降幅和优惠来说,本届春展给出降价的楼盘都未抬高均价在给出优惠,也是比以往更加实在更加贴近购房者,让购房者更加能够用低价买到满意的房子。
特价房源春展遍地开花 房源优惠大选择多
如果今天细心逛展的购房者不难发现,2014年春展到处都可看到特价房源的身影。据小编统计,在给出优惠的43盘中有19个楼盘都推出价位不等的特价房源,其中湾德里华府和中铁诺的滨海花园、御园均推出30套特价房源,是所有推出特价房源楼盘当中*多,中铁诺的滨海花园特价房更是总计省20万总房款,御园的特价房*低起价达到9988元/平。品牌开发商亿达旗下的东方圣克拉也推出20套特价房,万科旗下的万科樱花也带来3套特价房源,来吸引眼球。与以往不同的是,不少开发商的带来的特价房源不单单局限1楼或者顶楼,而是各个楼层和面积都有涉及让购房者有更多的选择。
此外,不少未带来特价房源也带了很大的优惠力度,很少有优惠的亿达旗下亿达第五郡项目带来总房款5万抵10万优惠;万科朗润园总房款优惠3万~5万;大华锦绣华城100平米以下房源2万抵4万优惠,100平米以上房源4万抵8万优惠,更有楼盘所谓给出明确优惠但是购房都会送出相应礼品,位于沙区的金色年华公馆购房就可享受购房送五重大礼:1.奖学金5000元;2.韩国游5000元;3.送ipadmini;4.送iPhone5s;5.可抽取现金大奖5000元,都给购房者带来不小的惊喜。
俗话说:“一年之计在于春”,通过2014年的春展不难看出,在全国降价潮的波及之下,大连的楼市也在进行调整,通过展会的大幅度和大力度优惠就不难看出,而购房者在经过一冬的休眠和房产市场的观察之后有了自己对市场的判断能力,并不急于出手,而春展的大幅度优惠恰好给购房者一个平台,更加务实,更加贴近百姓,让积攒已久的购房力量迸发出来,同时也为2014年的大连房产市场带来一股“万物复苏”的力量,也相信此次春展的成交量会创下不小的记录。(注:各楼盘具体优惠见2014年大连春季房展会各参展楼盘优惠和价格一览表)
[[Page=2014年大连春展降幅高 贴近购房者更务实]]
2014年大连春季房展会各参展楼盘优惠和价格一览表
展位 | 项目名称 | 原有价格 | 展会价格 | 展会优惠 |
A区大堂 | 君海 | 起价13300元/平(联排) | 起价13300元/平(联排) | 推出特价房源 |
B区大堂 | 保利西山林语 | 均价13500元/平 | 均价13500元/平 | 推出7套特价房源 |
B区大堂 | 保利西海岸 | 均价6000元/平 | 均价5300元/平 | 价格降幅700元/平 |
A1 | 金州福佳新天地广场 | 均价9590元/平 | 均价7800元/平 | 价格降幅1790元/平 |
A1 | 福佳新城 | 均价8400元/平 | 均价7200元/平 | 价格降幅1200元/平 |
A1 | 福佳机场前院 | 待定 | 待定 | 收取1万抵3万意向金 |
A2 | 绿城大连深蓝中心 | 均价27500元/平 | 均价27500元/平 | 暂无 |
A2 | 绿城九龙仓桃源里 | 待定 | 待定 | 预计6月份开盘 |
A2 | 绿城超5A级写字楼 | 待定 | 待定 | 暂无 |
A3 | 大湖山语 | 待定 | 待定 | 139平2万抵6万,剩余为2万抵5万 |
A3 | 恒瑞坦城 | 均价11000元/平 | 均价11000元/平 | 40平优惠1万;48平优惠1万5千元;65平优惠2万元;88平2万7千元 |
A6 | 中铁诺德滨海花园 | 均价12500元/平 | 均价12500元/平 | 推出30套特价房源 |
A7 | 亿达普罗旺斯 | 均价17000元/平 | 均价17000元/平 | 全款100元/平,贷款50元/平 |
A7 | 亿达第五郡 | 均价15000元/平 | 均价15000元/平 | 总房款5万抵10万 |
A7 | 亿达东方圣克拉 | 均价16500元/平 | 均价16500元/平 | 20套特价房源 |
A7 | 亿达第一郡 | 均价9500元/平 | 均价9500元/平 | 全款200元/平,贷款100元/平 |
A7 | 亿达春田 | 均价11500元/平 | 均价11500元/平 | 全款300元/平,贷款200元/平 |
A7 | 亿达天琴山 | 起价17500元/平 | 起价17500元/平 | 展会推出限时特价房源 |
A8 | 万科溪之谷 | 均价11000元/平 | 均价11000元/平 | 180平户型149万起 |
A8 | 万科朗润园 | 均价11500元/平 | 优惠后均价10400元/平 | 92平房源总房款优惠10万,购房优惠3-5万元 |
A8 | 万科樱花园 | 均价10000元/平 | 特价房均价9200元/平 | 推出三套特价房源,均价9200元/平 |
A8 | 万科蓝山 | 起价16700元/平 | 起价16700元/平 | 优惠300元/平 |
A8 | 万科西山天街 | 均价19000元/平 | 均价19000元/平 | 交2万抵5万 |
A8 | 万科海港城 | 均价8000元/平 | 均价8000元/平 | 二期克拉墅120万起/套 |
A9 | 大连港天下粮仓 | 待定 | 待定 | 待定 |
A9 | 中信海港城 | 均价21000元/平 | 均价21000元/平 | 小户型2万抵5万 |
A13 | 南海壹号 | 均价15000元/平 | 均价15000元/平 | 每天推出一套特价房均价12000元/平 |
A13 | 南海中心 | 待定 | 待定 | 待定 |
A15 | 万棵树 | 待定 | 待定 | 待定 |
A16 | 花溪镇 | 起价5100元/平 | 起价5100元/平 | 推出20套特价房源 |
A16 | 圆梦园 | 待定 | 待定 | 待定 |
A17 | 香水湾 | 均价15000元/平 | 均价15000元/平 | 推出10套特价房源 |
A18 | 大华锦绣华城 | 均价13000元/平 | 均价13000元/平 | 100平米以下房源2万抵4万优惠,100平米以上房源4万抵8万优惠 |
A22 | 欧尚广场 | 起价9900元/平 | 起价9900元/平 | 推出8套一口价房源 |
A23 | 远洋荣域 | 待定 | 待定 | 6月开盘 |
A25 | 春柳公园 | 待定 | 待定 | 售楼处6月开放 |
A26 | 三鼎春天 | 均价15000元/平 | 均价15000元/平 | 总房款优惠2万和全款100元/平,贷款50元/平 |
A27 | 星海国府 | 均价17500元/平 | 均价17500元/平 | 预计4月开盘首开1#、2#、5# |
A28 | 天源秀景 | 均价17400元/平 | 均价17400元/平 | 一口价特价房源10套 |
A29 | 运达诺维溪谷勃朗园 | 均价9500元/平(小高层) | 均价9500元/平(小高层) | 推出20套特价房源 |
A29 | 运达诺维溪谷海德园 | 均价9500元/平(小高层) | 均价9500元/平(小高层) | 推出20套特价房源 |
A31 | 易和岭秀滨城 | 均价9500元/平 | 均价9500元/平 | 起价7000元/平,20套特价房;80平以下1.5万抵3万,80平以上2万抵4万 |
A31 | 易和熙园 | 待定 | 待定 | 4月交意向金 |
A32 | 御园 | 均价12850元/平 | 均价12850元/平 | 推出30套特价房源,*低起价9988元/平 |
A35 | 连大文润金宸 | 均价8500元/平 | 特价房源均价8100元/平 | 推出均价8100元/平的特价房源 |
A35 | 金宸蓝郡 | 均价5300元/平 | 均价4380元/平 | 原有价格基础上8折优惠 |
A35 | 金宸联郡 | 均价6500元/平 | 均价6500元/平 | 展会特价房源均价6200元/平 |
A36 | 未来城 | 待定 | 待定 | 待定 |
A37 | 宏都筑景朗园 | 均价20000元/平 | 均价20000元/平 | 推出8套特价房源 |
A37 | 宏都峰景 | 均价15000元/平 | 均价15000元/平 | 推出10套特价房,1000元/平优惠 |
A37 | 宏都熙景 | 待定 | 待定 | 6月份收取意向金,7、8月份开盘 |
A38 | 第8区 | 均价11500元/平 | 均价11500元/平 | 交2万9800元/平,100以上交3万起价8900元/平 |
A42 | 安邦美利山 | 起价8800元/平 | 起价8800元/平 | 收取意向金1千抵2万,4月10日起至开盘每天优惠1克金(约249元) |
A43 | 海创半山壹号 | 均价11500元/平 | 均价11500元/平 | 有7套特价房*低起价8440元/平 |
A43 | 海创柒贤贡院 | 待定 | 待定 | 待定 |
A43 | 国际产业大厦 | 待定 | 待定 | 待定 |
A43 | 幸福大院 | 待定 | 待定 | 待定 |
B1 | 泉水润泽园 | 起价11000元/平 | 起价11000元/平 | 暂无 |
B1 | 鲲达盐岛湖 | 均价8300元/平 | 均价8300元/平 | 暂无 |
B6 | 顺海香堤岛 | 均价5800元/平 | 均价5800元/平 | 一口价房源20套,首付3万,起价4800元/平 |
B7 | 新港壹号 | 均价6000元/平 | 均价6000元/平 | 首付5.8万 |
B11 | 湾德里华府 | 均价5500元/平 | 均价5500元/平 | 推出30套特价房 |
B12 | 海天一品 | 均价5800元/平 | 均价5800元/平 | 1室户型100抵1万,2室户型200抵2万,3室户型300抵3万 |
B13 | 南娄海景中心 | 均价14500元/平 | 均价14500元/平 | 暂无 |
B15 | 海逸诺丁山 | 均价11000元/平 | 均价11000元/平 | 微信支付1元可享基金补贴6万 |
B16 | 金色年华公馆 | 均价16000元/平 | 均价16000元/平 | 购房送五重大礼:1.奖学金5000元;2.韩国游5000元;3.送ipadmini;4.送iPhone5s;5.可抽取现金大奖5000元 |
B21 | 大名坊 | 均价6500元/平 | *低4800元/平 | *低4800元/平,还送楼板 |
B23 | 沈铁铭悦 | 均价13200元/平 | 均价13200元/平 | 暂无 |
B23 | 港湾隽景 | 待定 | 待定 | 待定 |
注:以上为购房网春展现场独家采集*新参展楼盘报价及优惠,如有变动以春展现场为准。
[[Page=2014年大连春季房展会参展楼盘优惠价格表]]
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 27 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 31 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 65 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 42 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 28 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 49 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
6 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
7 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
9 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
10 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |