2014大连春季房交会在全国一片降价潮中如约而至,对于开发商而言本届春季房交会是经过寒冬之后的首次亮相,对于购房者而言本届房交会是经过一冬之后考察市场的*好时机,如果适合便会出手。在经过两天的探访之后,小编发现本届春展是历年春展参加楼盘*多,新盘亮相*多,优惠力度*大,而对于逛展的购房者来说他们怎样看待本届春季房交会?是否会在春展出手购买?对大连现在的房产市场怎样看待?小编随机采访了五位购房者,让我们一起倾听来自购房者*真实的声音。
购买需求:老两口想买100平左右改善型住房 需求区域:中山、西岗和高新园 | |
采访者:杨先生 |
我和老伴一直住在中山区,房子有点老也有点小,一直想换个一个大点的100平左右的,这次来展会就是想看看有没有合适价钱和地段的,甘井子区就不考虑了,主要是中山、西岗和高新园区。刚才也看了几个中山区的楼盘,价位都在2万以上实在有点高,我们能接受的范围就是14000元/平~15000元/平。现在买房子就是这样,想换个大一点,价钱合适一点,就只能牺牲地段。 |
小编说:对于许多改善型的购房者而言,他们往往居住在主城区的老房子,虽然很想在同区域购买房子,但是由于价格的原因,只能放弃原住区而选择一个价格相对适合的地段,由此也可以看出像张先生这类改善型需求的购房者,往往会因价格考虑区域,但不会离主城区太远。
购房需求:想给儿子买个80-90平的婚房 需求区域:甘井子区华南、机场附近 | |
采访者:田先生 | 主要来展会给儿子看看婚房,80-90平的清水两室就行,逛了一圈之后觉得甘井子的房子价位还可以,像华南或者机场都可以,主要是价格还是太高了,选择的范围就缩小了,要是10000元/平这个价格我还能接受。 |
小编说:在目前的购房者当中,婚房族可以说占有不小的比重。对于年轻人来说,刚进入社会不久,没有太多的积蓄,买房子的钱大部分都需要父母来承担,所以在房子的面积和价位上都有局限性,价格太高肯定承担不起,所以只能往价格低的区域考虑,日后还贷不会有负担,父母也能接受。
购房需求:换个*房为孩子以后上学考虑 需求区域:沙河口区 | |
采访者:李女士 | 孩子明年就要上小学了,来展会看看有没有合适的*房,好换一个为孩子上学考虑,主要是沙河口区的*房,79中和21中都可以,看了一圈就发现一个沙区的*房还是公寓性质的,选择的面太小了,没有再多一点吗,住宅性质的*好。 |
小编说:*房可以说是房产市场永不会退去的话题,同样*房的市场也是,家长们都有望子成龙望女成凤的心理,想让孩子在一个好的学习环境中成长,因此*房的价格也一直居高不下,不过就大连目前而言的*房来说,新盘主要以公寓性质为主,纯住宅的在市内而言很少,因此对于许多*房的购房者来说选择过于单一。
购买需求:给自己买个30-40平的公寓 需求区域:沙河口区、高新园区 | |
采访者:唐先生 | 来大连有两年了,一直都是到处租房子住,很想买个离单位近点的小户型公寓自己住,就再不用租房子了,因为在西安路上班,附近的*好,高新园区也能接受,*主要价格合适,看了几个盘觉得都是很理想,小户型的很少。 |
小编说:对于许多想要置业的年轻人来说,他们对房子的购买需求其实很简单,离工作地点近点,便宜一点,*好首付地点,面积不用太大,一个人够住就行,而在大连市场上高新园区由于IT产业众多,多是年轻力量,因此项目产品小户型公寓较多,是年轻置业者首选的区域。
购买需求:给父母换个房子离医院近、环境好 需求区域:中山区、西岗 | |
采访者:张先生 |
来展会主要是想给父母买个房子,给他们选个环境好一点,离医院近一点的,这样对老年人都方便,*好是在中山区,因为父母一直都住在中山区,不想去太远的地方,因为朋友和邻居都认识,他们干什么也都有个伴,但是刚才逛了一圈发现中山区的楼盘价位都在2万以上,是在太高,西岗区的还可以能价格低一些,但是选择上盘不是很多,还得看看。 |
小编说:对于父母一辈的老年人来说,他们习惯了居住已久的地方,所以一时让他们接受新的环境难免有些困难,但是子女的考虑会更多一些,对老年人的居住环境有更多的要求,海景房和离公园和山林近的房子,不失为一个好的选择。
Tips:2014年春季房交会一向被誉为大连楼市风向标,而不同类型的购房者也会趁此时参与展会,了解市场,抢占*佳的购房时机,在听过本届春展上小编采访到的改善型、婚房型、*房、置业型的五位购房者的真是声音,你是不是对本届展会有所了解,又或是他们当中就代表了你的心声。在春展之前大连的房价一直都趋于稳重略升的趋势,而本次春展不少楼盘都以降价为主,或是购房者购房的好时机。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 29 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 41 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 31 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 19 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 28 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 保利·东港天 | 34 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 56 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 67 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 44 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 46 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 29 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 52 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 29 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 41 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
7 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
8 | 鲤鱼门广场 | 开盘95折,买一层,送一层 |
9 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
10 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |