70万落户高新区三盘“入围” 刚需首推海逸诺丁山

在上期《预算70万落户高新区 小编甄选目标楼盘》导购中，小编为网友“梁海明”在高新区在售楼盘中，挑选出符合他的“高新区可以落户的房源，价位在七十万左右”的目标楼盘，共有三个“入围”项目：海尚明珠、海逸诺丁山、玉龙湾。这三个项目符合了可落户和70万预算的基本要求，那么项目户型和配套等具体情况如何呢？小编本期就为大家进一步解读备选项目，方便大家再做选择。

备选项目1——海尚明珠

海尚明珠项目位于高新园区龙王塘，目前在售二期产品。项目整体比较成熟，部分业主已入住，可以说是现房发售。项目周边的商业街、会馆、酒店、*等配套都已具备，小区封闭管理、一星级智能化服务、刷卡入户，都为居住者提供了完善的生活环境。项目位置离高新区主区稍偏点，如果能接受的话，此项目是很好的选择。另外，买*房的朋友也可以考虑。

*新信息：项目现剩50-60套房源，全部为80-90平的较大户型，均价8500元/平，全款98折、贷款99折。二期产品共分三组团。三组团的80平以上房源现可享开发商垫付一成首付的特惠，一、二组团的部分现房另有优惠，可到售楼处咨询或拨打咨询电话400 803 0333转1216。

【建议户型】76.15平，总房款约65万元

此户型为南向两居，全五明设计，通透格局。南北双向卧室合理分布，皆配有大窗。南向客厅外接观景阳台，延伸了生活空间。独立的卫生间和厨房，搭配了明窗方便通风，让室内空间保持清新。格局上门口和卫生间相对，私密性不是很好。

备选项目2——玉龙湾

玉龙湾同样位于高新区龙王塘，项目整体建筑面积21万平，共分为三期开发，目前在售的是一期，由3栋28层高层组成。玉龙湾与海尚明珠项目临近，都可瞰海。商业街和*、医疗等配套几近相同，所以也有区位上比较偏的缺点。

*新消息：项目现在1#、2#、3#楼均已开售，均价8500元/平，项目现场在每周六、周日都有优惠活动，根据购房面积大小可享受100-200元/平优惠。目前项目已有部分房源交房，全部是现房在售。

【建议户型】89平，总房款约74万元

此户型是三个备选户型中面积*大的，也是总房款*高的。户型设计比较方正，各功能区合理分布。南北双向卧室分列卫生间两侧，互不影响。餐厅与客厅相连，南向还衔接阳台，扩大了起居空间。厨房部分也有明窗，方便空气流通。缺点也是无窗的卫生间，通风效果不理想。

建议选择项目——海逸诺丁山

海逸诺丁山位于高新园区火炬路与爱贤街交汇处，距离高新区万达广场步行约5-8分钟，相较其他两个项目，区位优势很大。项目规划5栋板式高层住宅， 1-3号楼为33层高层，4、5号楼为29层高层。目前，所有楼体已基本建成。项目除经典的两室户型外，还推出了“2+1”室两厅、“3+1”室两厅户型（+1为赠送一室）户型，吸引了不少高新区刚需、刚改的朋友。

*新信息：项目在售1#、2#、4#楼共200多户，目前剩60-70套房源。户型是66平、76平、88平、128平。均价11000元/平，目前可享一次性付款优惠300元/平，贷款优惠200元/平。另外，88平以上赠送北卧室（8-11平大小）。

【建议户型】76平，总房款约73万元

此户型为纯南向格局，包括两个卧室、客厅和厨房的窗户都朝南，享受*佳的采光角度。客厅在南向衔接观景阳台，大尺度的南向窗提供了充沛的阳光，观景或养花都怡然自得。户型的缺陷是卫生间无明窗，通气和通风效果都受影响。

小编总结：通过上文，大家是否对三个备选项目和户型有了进一步了解呢。从小编的分析不难看出，海逸诺丁山在区位上绝对有优势，户型设计也较合理，价位居中，对刚需或刚改的朋友来说，还是很有吸引力的。所以，小编建议网友“梁海明”选择海逸诺丁山项目。而海尚明珠和玉龙湾两个项目的价位和配套等类似，户型设计上海尚明珠更合理，项目成熟度也更高，价位也较低一些。如果能接受稍偏的地脚，这两个项目也可以作为参考选项。