详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华邦俪城
- 楼盘地址： 金州开发区与金州区交汇处 查看地图
- 楼盘特色：近轻轨、山景房、刚需婚房、现房
- 所属区域板块： 金州 五一路
- 轨道交通： 大连轻轨3号线九里支线-鸿玮澜山站
- 优惠信息： 售罄
- 主推户型： 77.14平2室2厅1卫 108.27平3室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 7000元/平米
备注: 高层均价6500元/平-7000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1155
基本信息
- 开发商： 大连华邦房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 金州开发区与金州区交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 6.6万平
- 建筑面积： 14.6万平方米
- 规划户数： 1600
- 车位数： 约400个
- 容积率： 2.22
- 绿化率： 60%
- 物业公司：大连斌弘物业管理有限公司
- 物业费： 1.3元/平米·月
- 楼座信息： 项目由13栋16-26层法式风格高层住宅组成
- 供热方式： 地热
- 得房率： 约78%
配套信息
- 公交： 105路（杏花里—劳动局）、开发区—金州
- 轨道交通：大连轻轨7号线（鸿玮澜山站）
- 医院： 金州第一人民医院、金州中医院、开发区医科大学附属三院等
- 银行： 中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等
- 社区/商业： 5万平方米的法式园林，设有老年活动场地、儿童活动场地、青少年体育活动场地等各项健身休闲服务设施
- 其他：大黑山风景区等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 华邦俪城项目位于金州新区先进街道，五一路旁，占据新区核心位置，背靠辽南风景名胜大黑山国家4A级旅游风景区，是名符其实的负氧社区。占地面积6.6万平，建筑面积16.5万平方米、2梯5户，户户朝南。另有50000平方米法式风情园林和7000平米BLOCK商街。
华邦俪城项目坐落于开发区与金州区交汇处，位于金州区主干线-五一路北侧，享受五一路沿线的交通资源。大连至金州的轻轨3号线就在项目的西南侧，本项目距轻轨车站仅200米，交通便捷，小区业主乘快轨由本案至开发区，到大连火车站，全程（包括站停。105路公交车在华邦俪城东门设华邦俪城站，方便小区居民出行。目前，大连火车北站已经通车、大连新机场选址金州湾。建设中的哈大高速客运铁路，大连湾至开发区的跨海大桥、大连至金州轻轨3号线，大连至开发区及金石滩的轻轨、未来大连至开发区的海底隧道，所有的交通便捷都将大幅度的拉近金州区与大连主城区、开发区以及东三省的距离。
建筑质量升级；项目建筑结构全部采用剪力墙结构，与传统框架结构相比，整体性好，钢筋混凝土用量大，提高了抗震能力及外墙的防水能力。在结构安全性方面得到升级。
建筑设计升级：聘请上海同济大学建筑设计院进行方案设计，打造出超大楼间距，确保充足采光的同时保证开阔视野。建筑密度仅为18％，出资2000余万元全力打造50000平法式园林，绿地率高达60%，设有老年活动场地、儿童活动场地、青少年体育活动场地等各项健身休闲服务设施。采暖方式为地热采暖，保证采暖效果，同时节省内部空间。电梯为世界知名品牌通力电梯等。 - 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
