详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 瑛晟花园小镇
- 楼盘地址： 大连市金州三十里堡西山后社区国泰路道南 查看地图
- 楼盘特色：近轻轨、近学校、花园洋房
- 所属区域板块： 金州
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款减200元/平，贷款减100元/平
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1738
- 预计开盘时间：2022-7-10[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年12月09日项目开盘；2019年6月加推3#；2021年3月1日加推13#
- 预计交房时间： 2023-5[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2023年5月交房
基本信息
- 开发商： 大连瑛晟房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市金州三十里堡街道西山后社区道南侧瑛晟花园营销中心
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 87000平方米
- 建筑面积： 123000平方米
- 规划户数： 1280户
- 车位数： 一期地下车位345个
- 容积率： 1.40
- 绿化率： 35%
- 物业公司：
- 物业费： 住宅：1.2-1.5元/m2·月
- 楼座信息： 31栋（1-4号楼11层封顶 5-7号楼9层封顶）
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大普湾预许字第2019004号 2019.05.24
- 大普湾预许字第2020002号 2020.08.25
- 大普房预许字第2018008号 2018.12.07 3#,5#,6#,7#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：轻轨3号线 三十里堡站站下车即到
- 医院： 金州第三人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 社区居委会、儿童游乐场、游泳池
- 其他：昌临旺客隆超市、大商新玛特超市、北乐商城、彩叶树基地、薰衣草庄园、东泉温泉度假区、普光寺
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 瑛晟花园项目位于三十里堡的核心位置。
瑛晟花园，是大连瑛晟房地产开发有限公司2018年倾力打造的鼎盛之作。
【交通路线】
瑛晟花园项目位于国泰路与沈海高速交汇处—金州，直通金州区内，休闲、购物、娱乐、商业活动无需换乘，一路畅通；距离正在建设中的大连轻轨3号线三十里堡站直线距离350米；项目东侧202国道，畅通无阻，直通全城；沈大高速公路、黑大公路、哈大铁路，形成立体交通网络，贯穿全境，交通十分便利。
【建筑风格】
项目采用现代主义建筑风格，目前在大连区内万科、保利，均采用现代及后现代的建设风格，简洁典雅、庄重大气，我们的设计与国际化接轨，更国际范，规模与品质，傲居普湾！
【景观园林】
瑛晟花园周边的自然基础非常好，山坡环保，风景秀丽，地质条件好，充分考虑自然与建筑的融合“世界公园主题园林”，形成“一心五轴”多点组团景观，雕塑、植被、喷泉、流水、廊亭等穿插其中，享受宁静、浪漫的亲水社区；甄选名贵苗木，实现观花、观果、观叶，四时不同实景感观，领略四季醇美风光，与自然和谐共生！
【学府金地】
瑛晟花园文化气息浓厚：自有千余平幼儿园，第二中心小学、大连市第125中学强势入驻，为您的孩子营造得天独厚的教学环境，全程呵护人才成长。打破常规居住理念，人文氛围无以复加，可以预见，瑛晟花园将成为望子成龙的家长们追捧的对象。
【智能社区】
瑛晟花园倾力打造12.3万平未来都市智慧城,紧跟发展趋势，打造智慧化社区,配备智能家居、引入智慧物业,为业主构建未来人居智慧生活。社区线上服务系统、智能安防系统、灭蚊系统、园区无线WIFI系统等八大智能系统，为您打造智能社区。更有空气净化、安全保姆、智能消防、业主车辆智能进出等智能家居设置，让您尽享智能生活。
【醇熟配套】
项目临近 繁华的大商新玛特和北乐大市场商圈。同时为了满足近1200余户业主的日常生活和消费需要，汇聚了大型超市、餐饮、办公、银行等诸多配套资源；同时拟为业主建设专属食堂，全国各地经典小吃汇聚于此，让您在家门口即可享受特色美食。
【*社区】<br，凭借宜居生态的自然资源，独享天然氧吧，建设“居家*+互联网”服务平台，将为更多的老年人提供智能健康“安全保姆”服务，践行智慧*，为家里老人带来宁静安详健康。
【物业管理】<br，为业主营造“和谐、尊重、环保、文明、关爱、健康”的高尚人文社区，为业主提供实现自我价值的居住体验，实现物业的内涵增值。精干有素的物业服务人员、科学规范的运行机制、精密先进的设施设备，严密的安防系统、智能化的消防设施，以“整体联动、技人结合、功能封闭、区域配防、内紧外松”的管理模式，确保业主安全、私密的居住空间。丰富多彩的社区文化活动、便捷的生活服务，充分发挥社区功能，让业主在瑛晟花园共享高端品质生活。 - 区域介绍：
