详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世茂御龙海湾
- 楼盘地址： 金州金渤海岸旅游度假区 查看地图
- 楼盘特色：海景房、品牌房企、别墅
- 所属区域板块： 金州 金渤海岸
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 129平3室2厅2卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 60万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1148
- 预计开盘时间：2019-9-19[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2013年6月10日四期已开盘，前五期售罄，六期世茂国风龍玺2019年9月19日开盘
- 预计交房时间： 2021-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年12月31日已交房
基本信息
- 开发商： 世茂集团
- 售楼处地址： 金州新区滨海路沿线，金州湾大桥北侧
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 小高层、独栋、联排、叠拼
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 166000平方米
- 建筑面积： 103000平方米
- 规划户数： 340户
- 车位数： 车位配比1:1
- 容积率： 0.62
- 绿化率： 30%
- 物业公司：世茂物业
- 物业费： 别墅3.00元/平方米·月，高层2.50元/平方米·月
- 楼座信息： 82#地块：111栋楼，双拼49栋，联排62栋（245-375平），均为地上三层加地下室，共四层 80#地块：67栋,联排57栋，叠拼10栋（50、100平）
- 供热方式： 地热
- 得房率： 80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大金房预销许字第2014029号 2014.05.27
- 大金房预许字第2013070号 2013.11.06 D区1#,D区10#,D区11#,D区12#,D区13#,D区14#,D区15#,D区16#,D区17#,D区18#,D区19#,D区2#,D区3#,D区4#,D区5#,D区6#,D区7#,D区8#,D区9#
- 大金房预许字第2012082号 2012.12.19 C区20#,C区21#,C区22#,C区23#,C区24#,C区25#,C区26#,C区27#,C区28#,C区29#,C区30#,C区31#
- 大金房预许字第2012057号 2012.09.29 C区1#,C区10#,C区11#,C区12#,C区13#,C区14#,C区15#,C区16#,C区17#,C区18#,C区19#,C区2#,C区3#,C区4#,C区5#,C区6#,C区7#,C区8#,C区9#
- 大金房预许字第2013045号 2017.02.06 64# 65#
配套信息
- 公交： 503路公交车
- 轨道交通：轻轨2号线（规划）
- 医院： 前石村卫生所
- 银行： 金州区大魏家农村信用社后石分社
- 社区/商业： 小区内部配套有60万平SHOPPING MALL、时权酒店、大型室内主题乐园、购物广场、国际影城、名品商业街、OUTLETS、美食世界、酒吧一条街、儿童水上乐园、水上餐厅等一站式配套、幼儿园
- 其他：金渤海岸旅游度假区、新国际机场等等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世茂御龙海湾位于金普新区，渤海大道旁，毗邻金州湾国际新机场，通过渤海大道即刻抵达大连北站，近享主城繁华商圈，同时与大连金州湾国际机场隔海相望，项目区域价值不言而喻。
除了区域板块的醇熟城市繁华基因，世茂御龙海湾背靠荞麦山，南临渤海的金州湾，享占大连*的南向海湾资源。
山海之间，约3公里纯美阳光沙滩，风情酒店，泰式SPA、养生美容、特色美食，约3万㎡魔幻岛乐园，九年制公立*等多维生活体验于一体。出则繁华，入则繁花，世茂御龙海湾以山海涵养出醇墅大境的居住环境。
建面约145㎡国风合院；建面约40-800㎡山海旺铺。 - 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
