详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 状元府
- 楼盘地址： 大连市金州区南金书院旁 查看地图
- 楼盘特色：精装修、山景房、改善换房、近学校
- 所属区域板块： 金州 大黑山
- 轨道交通： 大连轻轨3号线九里支线-通世泰站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 87.73平3室2厅1卫 114.09平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15000元/平米
备注: 小高层15000元/平，洋房17500元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1629
基本信息
- 开发商： 大连金州区金南山房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市金州区南金书院旁
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 1.95万㎡
- 建筑面积： 3.5万㎡
- 规划户数： 338户
- 车位数： 309
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 47.98%
- 物业公司：龙湖物业顾问
- 物业费： 3.9元/平·月
- 楼座信息： 项目共8栋，其中1a、1、2、3、4号楼为洋房，1a、1、2、4号楼每栋6层，3号楼7层；5、6、7号楼为小高层，5、7号楼18层，6号楼17层 。
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率： 约85%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第2021095号 2021.11.26 1#,3#,5#
配套信息
- 公交： 周边公交105路 车党校站下车；公交811路、803路 阳光美麓站下车
- 轨道交通：轻轨13号线
- 医院： 开发区大连医院、大连医科大学附属第一医院
- 银行： 中国邮政储蓄银行
- 社区/商业： 项目自持3.7万平集中商业，超市、药房、诊所、快餐等众多生活配套，成熟生活区，配套齐全；配套建筑面积约2500平幼儿园，满足业主家门口上学的需求
- 其他：大黑山自然风景区；项目紧邻金纺商圈约3公里，距离金州安盛6公里；距离开发区安盛5公里；距离开发区万达广场4公里；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 状元府项目位于大连金普新区大黑山自然风景区，此地也是大连唯一获得国家森林康养示范基地这一殊荣的风景福地，项目坐享金州、开发区双区红利，享有金普新区重点学院：南金实验*。项目分南园、北园，北园为书院文化大宅，南园为游街艺术街区，低密社区，一梯两户，全明户型。项目为新中式建筑风格，巧妙的结合了中国传统文化与当代建筑艺术，结合大连优良的气候，因地制宜，用更适合北方、更适合现代人居的设计理念，甄选建材，打造出一座真正适合大连人居的文化新中式官邸。
交通方面，项目坐拥五一路金州区动脉主干路，西达金州区中心，东达开发区中心，西行约22公里可达大连北站，金州南已成为丹大高速公路，轻松便可畅达大连市区。 - 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
