详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 瀛海金洲
- 楼盘地址： 金州区胜利路与金港路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：现房
- 所属区域板块： 金州 胜利路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款97折 贷款98折
- 主推户型： 97.63平3室2厅1卫 123.81平3室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 7800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1170
基本信息
- 开发商： 大连阿尔滨集团中辰置业有限公司
- 售楼处地址： 金州区胜利路与金港路交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 70000平方米
- 建筑面积： 250000平方米
- 规划户数： 2500户
- 车位数： 1000多
- 容积率： 3.0
- 绿化率： 45%
- 物业公司：大连阿尔滨汇城物业有限公司
- 物业费： 1.30元/平/月
- 楼座信息： 共14栋楼，由12栋高层（27层、33层、34层）、2栋19层小高层组成。
- 供热方式： 地热
- 得房率： 约80%
配套信息
- 公交： 101路、105路、106路、201路公交车；金州-大连等中巴车
- 轨道交通：暂无
- 医院： 金州口腔医院和长庚医院等
- 银行： 招商银行，光大银行
- 社区/商业： 2000平业主会所、健身房、音乐喷泉广场、麦当劳等
- 其他：美晨百货、大商新玛特、金州福佳新天地、城市花园广场等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 瀛海金洲项目位于大连市金州区，目前的行政区域划为金州新区。项目具体位于大连金州区胜利路、疏港路和五一路的交汇处，在辽宁省“五点一线”沿海经济带上；瀛海金洲是金州区域内少数拥有美景又生活便利的高品质住宅。
项目总占地面积6.8万平，总建筑面积25万平，是由14栋高层和小高层围合而成。项目由北向南分别为商业区、住宅一期在建和住宅二期，采光、通风条件都非常优越。米黄色和浅褐色的住宅立面，在色彩风格上相互呼应，体现雅致与时尚的交融，优雅的建筑天际线，将会成为金州区域内的标志性建筑。小区地下停车场为人性化的人车分流设计，有1000多个地下停车位和车库。小区还为业主设置了近2000平米的高尚会所。小区商业建筑面积为12000平方米，分别分布在1、2、3号楼住宅底层。
项目北侧即是由三条城市主干道围合而成的“瑞泽苑音乐喷泉广场”，南侧为政府即将修建的原生态山体公园——“南山山体公园。同时项目又紧邻金山宾馆、金山游泳洗浴中心、东方渔港等。在五一路的不远处，有光明大市场；在项目的北侧还即将建有一个大型的农贸市场——永乐大市场。小区内部的商业配套也将满足您的众多生活所需。实验幼儿园、南山小学和122中学都是优质*，可以保证您孩子得到良好*；口腔医院和长庚医院等各大医院保障您的健康生活。在周边又有宜美家、千佰、奇丽达等家俬大世界，方便您装修及添购家居用品，区域优势无可替代。 - 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
