详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 大连中心裕景
- 楼盘地址： 中山区中山路与友好路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：精装修、品牌房企、近地铁
- 所属区域板块： 中山 青泥洼桥
- 轨道交通： 大连地铁2号线-青泥洼桥站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 67平1室2厅1卫 86平2室2厅1卫 99平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 26000元/平米
备注: 即将加推60-234平百套房源
- 售楼处电话： 400 803 0333转1161
基本信息
- 开发商： 裕景兴业大连有限公司
- 售楼处地址： 中山区中山路与友好路交汇处
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 62300平方米
- 建筑面积： 800000平方米
- 规划户数： 2196户
- 车位数： 3000
- 容积率： 9.95
- 绿化率： 30
- 物业公司：第一太平戴维斯
- 物业费： 3.80元/㎡·月
- 楼座信息： 3栋43层的公寓、2栋超高层（一栋约60层和一栋约80层）的酒店式服务公寓和高档写字间及超5星级酒店
- 供热方式： 地热
- 得房率： 75%
配套信息
- 公交： 地处城市交通网中心地带, 交通发达,周边有31、101、22、23、405、709、15、16等20多条线路
- 轨道交通：地铁在建，轻轨总站
- 医院： 儿童医院(大连唯一) 中医医院、神谷中医、造船医院、大连医科大学第一人民医院
- 银行： 大连银行、工商、交通、民生银行、浦东发展银行、邮政储蓄、建设银行、汇丰银行、深发展银行、中国农行总行、光大银行、广发银行、中国银行、兴业银行等。
- 社区/商业： 往南延伸是解放路——虎滩公园） 往东北延伸是人民路（通向港湾广场）往北延伸是俄罗斯风情街。（附近有有轨电车，通向海之韵广场）
- 其他：项目整体建设大型商业配套
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 大连中心·裕景项目是由菲律宾首富，陈氏集团业务遍及十几个国家的十几个行业。裕景兴业有限公司在1987年在香港创建，在香港拥有“裕景花园”、“嘉文花园”,“西九龙中心”，“龙庭”、“裕景商业中心。公司于1993年起，登陆中国大陆市场，先后投入资金数亿美元，土地的总储备量达两百多万平方米。于2005年上半年，在北京成立了裕景地产集团及管理总部，集团目前总资产超佰亿港币。集团秉承“诚信为本”、“高效创新”、”、“筑就和谐”宗旨，一直致力于高品质物业的开发与管理。
大连中心·裕景项目地处城市CBD，位于中山路与友好路的交汇处。总占地约6.23万平方米，总建筑面积约80万平方米。项目由五栋高层和部分商业裙楼构成。地上建筑约62万平方米，其中，三栋43层的公寓面积约23万平方米，两栋超高层（一栋约60层和一栋约80层，面积约24万平方米，大型商业面积约16万平方米，地下设有大型停车场约18万平方米、公寓式酒店、5A甲级写字间、豪华公寓、商业为一体的国际化大型综合性建筑，北可眺望壮丽的大连港和优美的大连湾，南可远瞻绵延的山峦。
，结构工程顾问由为2008年北京奥运会设计奥林匹克主体育场，而机电工程方面，则由创立于1885年世界上历史*悠久的工程公司之一的纽约PB机电工程顾问公司协作完成。
裕景地产集团力求在大连中心·裕景项目的设计和建设过程中，精雕细琢，产品拥有鲜明的”个性，功能设施完善，国际色彩浓郁，强调中心区功能完整和建筑统一的原则，给人们带来购物、居住、办公、休闲、娱乐等一站式的完备生活。
大连中心·裕景项目将成为大连唯一的HOPSCA，即 H（HOTEL）+ O（OFFICE）+ P（PARK）+ S（SHOPPING）+ C（CLUB）+ A（APARTMENT）。
HOPSCA，是整体布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务集聚区，体现商业配套和生活服务双轨模式的与时俱进，是现代复合地产的新高地、新载体。
国际建筑综合体的建造对一个城市经济的发展和高业设施的完善将起到极大的推动作，其集中的商务体系、大规模的居住面积、优良的绿化环境以及快速的交通捷运必将释放出巨大的能量，成为本土国际化城区的代表。
大连中心·裕景项目是裕景集团发展的又一新起点，成为地标性项目的国际化生活典范，大连中心，迈向国际化的新篇章。 - 区域介绍： 1998年以前，大连的中高档时尚百货只有位于中山广场附近的友谊商城一家，但随着九八年麦凯乐大连商场和胜利百货的开业，后来太平洋百货集团与百年城集团合作在青泥洼桥占有了一席之地，大连的中高档时尚百货企业架构初现端倪。而时尚百货店登陆大连，为大连零售业注入了新的活力，与天津街的封街改造相比，高档时尚百货店在青泥洼桥商圈的亮相，为青泥洼桥商圈的崛起奠定了基础。
青泥洼商圈，麦凯乐作为大连中高档综合时尚百货的成功范例；太平洋百货以其先进的百货管理模式，和领导年轻时尚潮流的经营方向，吸引了众多的年轻消费者，也在该商圈也逐渐站稳了脚跟；而大连商场和新玛特虽然在商场形象档次上不及麦凯乐和太平洋，但由于其面对大众消费群体，经营业种大而全，凭借着客流优势，成功的实现了与麦凯乐和太平洋的错位经营。以上三种零售企业的存在为青泥洼商圈的发展奠定了稳固的架构基础，该商圈在大连商业经济中的主力位置，短时间内难以撼动。
